Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Schwarzenbach a.d.Saale
Klein aber mein: Reihenendhaus in Schwarzenbach / Saale
Objekt Vogelperspektive
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8598269 |
Preise
| Kaufpreis | 92.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 06. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 269.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gästetoilette eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das ideal für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das erste Obergeschoss beherbergt ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Platz für Familie, Gäste oder Hobby bietet.
Das voll unterkellerte Haus bietet praktischen Stauraum und die Möglichkeit zur Erweiterung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor der Haustür, und die ruhige Lage in einer zentrumsnahen Siedlung in Schwarzenbach an der Saale verspricht eine entspannte Wohnatmosphäre. Dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihren Traum von einem individuellen Zuhause zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das voll unterkellerte Haus bietet praktischen Stauraum und die Möglichkeit zur Erweiterung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor der Haustür, und die ruhige Lage in einer zentrumsnahen Siedlung in Schwarzenbach an der Saale verspricht eine entspannte Wohnatmosphäre. Dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihren Traum von einem individuellen Zuhause zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* Kamin
* Gästetoilette
* Keller
* Garten
* Fußbodenheizung im Bad
* Garage im Wert von 5000,-- Euro inklusive
* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* Kamin
* Gästetoilette
* Keller
* Garten
* Fußbodenheizung im Bad
* Garage im Wert von 5000,-- Euro inklusive
Lage des Objektes
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Saale ein, die nur einen Steinwurf entfernt fließt. Erkunden Sie die reizvolle Landschaft, die dieses historisch bedeutsame Gebiet zu bieten hat, und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Leben begeistern.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele mühelos möglich. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Saale ein, die nur einen Steinwurf entfernt fließt. Erkunden Sie die reizvolle Landschaft, die dieses historisch bedeutsame Gebiet zu bieten hat, und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Leben begeistern.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele mühelos möglich. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 269,60 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1930
Frontansicht
Hauseingang
Grundstück vogelperspektive
Kamin Erdgeschoss
Offener Wohn Essbereich Erdgeschoss
Zimmer 1.Obergeschoss
Treppenhaus
Badezimmer 1.Obergeschoss
Badezimmer 1.Obergeschoss
Rückansicht und Garten
Werbebild