Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Parthenstein
Gepflegtes Einfamilienhaus westlich von Grimma zu verkaufen
01 SW-Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8595123 |
Preise
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Grundstücksfläche | 190 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04668 Parthenstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1934 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1934 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über eine angebaute Garage sowie zwei Schuppen. Etwas Grün an den Giebelseiten bietet Platz zum Obst- und Gemüseanbau und zum Entspannen. In den drei Etagen gibt es insgesamt sechs Zimmer, wobei sich das Dachgeschoss im Ausbau befindet. Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Ankleideraum im Obergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung. So wurden neue Fenster mit Außenjalosien im ganzen Haus, Innentüren und Nachtspeicheröfen (1994) eingebaut, Wasser- und Stromleitungen erneuert und Entwässerung an das Ortsnetz angeschlossen. 2013 erhielt das Einfamilienhaus eine neue Hauseingangstür. Im selben Jahr wurde eine Drymat-Anlage zur Trockenlegung der Kellerräume eingebaut.
Lage des Objektes
Der Ortsteil Grethen der Gemeinde Parthenstein befindet sich ca. 3 km von Grimma entfernt. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich ein Pferdehof und das nicht nur für Kinder interessante Naturfreunde-Haus. Der Ort wird über den ÖPNV erreicht, im Großsteinberg (ca. 2,5 km) und Grimma befinden sich die S-Bahn-Haltestellen der Linie Leipzig-Grimma. In ca. 6 km erreicht man mit dem PKW die Bundesautobahn A 14, ASS Klinga, mit der direkten Anbindung nach Leipzig zu den Niederlassungen von BMW, Porsche, der Neuen Messe und dem Flughafen Leipzig-Halle mit dem DHL-Luftfrachtkreuz. Über die ASS Grimma (ca. 5 km) geht es in die Landeshauptstadt Dresden. In Grimma sind alle Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten (auch schon in Beiersdorf), Ärzte, Verwaltungseinrichtungen, Autohäuser und zahlreiche sportliche Vereine vorhanden.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102,20 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1934
02-Garage Schuppen
03-EG-Wohnzimmer
04-EG-Kueche
06-EG-Windfang
05-EG-Badezimmer
07-OG-Schlafzimmer
08-OG-Treppe
09-K-Keller
10-Garten
11-Brunnen
12-Hauseingang
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-OG
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