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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

SANIERTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG OHNE LIFT! FREI!

Loggia (3)

Angeboten von:

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
Deutschland
Telefon:030/3277340
Fax:030/32773477

Ansprechpartner/in

BBI Immobilien
Herr Ralf Janßen
Telefon: +49 30 327 734 23
Mobil +49 171 783 50 21

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8592910

Preise

Kaufpreis 895.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 6780 €
Hausgeld 471 €
 

Flächen

Wohnfläche 132 m²
Gesamtfläche 132 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

10713 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1989
Letzte Modernisierung 2023
Zimmer 4
Verfügbar ab ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-02-28
Energieverbrauchkennwert 153.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- 4. OG OHNE Lift

- gepflegtes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus

- großer, wunderschön angelegter Park mit Spielplatz hinter dem Gebäude

- Fernwärme

- Kellerabteil

Ausstattung

- umfassende Sanierung in 2023

- rd. 39 m² große West-Terrasse (zu 1/3 in der Wohnfläche enthalten)

- Terrassenzugang vom Wohnbereich und der Küche

- ca. 18 m² große, verglaste Süd-Loggia

- hochwertiges Laminat in allen Wohnbereichen

- großzügige Küche mit allen notwendigen Anschlüssen

- hochwertig saniertes Duschbad

- Tageslichtbad mit Wanne

Lage des Objektes

- mitten im beliebten Güntzelkiez, am weitläufigen Volkspark mit dem Fennsee

- ca. 2,5 km bzw. 2 U-Bahnstationen zum Kurfürstendamm

- optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- 3 U-Bahnlinien (U3, U7, U9) und S-Bahnstation zu Fuß erreichbar

- Zufahrt zum Stadtring (A100) ca. 600 m

- umgeben von Geschäften aller Art, Restaurants, Cafés , mehreren Schulen und Ärztehäusern

- ca. 500 m zum Stadtbad Wilmersdorf

- malerische Plätze, z. B. Prager Platz und Nikolsburger Platz, nicht weit entfernt

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
Loggia (8)
Hausansicht (1)
Hausansicht (6)
Treppenhaus (2)
Dachterrasse (3)
Dachterrasse (5)
Wohnen (3)
Wohnen (13)
Flur (3)
Duschbad (2)
Zimmer
Küche
Wannenbad (2)
Parkanlage (2)
Parkanlage (1)
Parkanlage (3)
Berliner Straße (5)
Berliner Straße (1)
Fennsee (1)
Entenhäuschen (1)
U-Bhf Blissestraße
Eva Lichtspiele
4. OBERGESCHOSS