Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Weissach-Flacht

Von Privat: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8591344

Preise

Kaufpreis 990.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 283 m²
Grundstücksfläche 433 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

71287 Weissach-Flacht - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Zimmer 9
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 73 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage
… ist ihr Herzenswunsch?
Nun, vielleicht kommen Sie jetzt Ihrem Vorhaben ein großes Stück näher.

Unser freistehendes und sehr gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung, das auf einer Grundstücksfläche von 433 m² in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich an einer rar gesäten Aussichtslage auf Halbhöhe in Weissach-Flacht und überzeugt durch die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.

Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet unser Haus reichlich Platz für die Familie mit einer Hauptwohnung von ca. 225 m² Grundfläche, die durch eine interessante und angenehme Raumaufteilung besticht. Die Zweitwohnung mit ca. 58 m² kann je nach Vorstellung vermietet oder selbst genutzt werden, wie z.B. als Büro, Praxis etc. da beide Eingänge voneinander getrennt sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Domizil vorzustellen. Gerne schicken wir Ihnen vorab unser ausführliches Exposé zu.

Ausstattung



Bemerkungen:
Ausstattung Beschreibung 2-Familienhaus
- Baujahr 1994
- 433 m² Grundstücksfläche
- Hauptwohnung: ca. 225 m² Wohnfläche
- Zweitwohnung mit ca. 58 m² (Mieteinnahmen z.Zt. 750,00 € warm)
- Massive Bauweise mit Poroton-Ziegel
- Außenliegende Wärmedämmung
- Isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung erneuert in 2011
- Edelstahl – Trinkwasserleitungen
- Garage 17 m² mit darunterliegenden Abstellräumen

Lage des Objektes

Bevorzugte Halbhöhenlage im OT Flacht, nur 100 m ins Grüne und 4 km bis zum Autobahnanschluss A 8,
im Ortszentrum großer EDEKA-Einkaufsmarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht