Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft
600
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8589902 |
Preise
| Kaufpreis | 93.307 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 1.241 m² |
| Fläche Sonstiges | 34 m² |
Objekt Adresse
7158 Bonyhádvarasd
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1923 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1923 |
Objektbeschreibung
Bonyhádvarasd liegt im transdanubischen Hügelland, im südlichen Teil des Komitats Tolna, 9 km von Bonyhád, etwa 30 km von Szekszárd und der Autobahn M6 entfernt. Die nächstgelegenen Nachbarsiedlungen sind Bonyhád und Kisdorog.
In einer ruhigen Gegend, in der Táncsics-Straße, biete ich auf einem 1241 m2 großen Grundstück mit allen Versorgungseinrichtungen, Garage und Abstellraum ein renoviertes, hübsches, 125 m2 großes Bauernhaus zum Verkauf an, das durch die Renovierung eines weiteren 34 m2 großen Backsteinzimmers erweitert werden kann und Keller.
Das Gebäude bestand aus 3 Zimmern, Küche, Bad+WC, Flur, 2 überdachten Terrassen, dem geplanten Anbau, neu errichtetem Ziegelmauerwerk, Küche und Bad.
Es kann mit 4 Gaskonvektoren und einem neuen gusseisernen Kamin beheizt werden, für Warmwasser sorgt ein 1 Jahr alter Turbo-Gaskessel.
Der Hof ist mit einem Wasser-, Strom-, Gas- und Abwassernetz ausgestattet.
Der aktuelle Sanierungsstand wurde vor 1 Jahr abgeschlossen, das Lehmmauerwerk ist gedämmt, das Dach hat neue Lamellen und Folie. Die Fenster und Türen bestanden größtenteils aus Holz und die gesamte Verkabelung wurde ersetzt.
Ideal für große Familien, für bis zu 2 Generationen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
In einer ruhigen Gegend, in der Táncsics-Straße, biete ich auf einem 1241 m2 großen Grundstück mit allen Versorgungseinrichtungen, Garage und Abstellraum ein renoviertes, hübsches, 125 m2 großes Bauernhaus zum Verkauf an, das durch die Renovierung eines weiteren 34 m2 großen Backsteinzimmers erweitert werden kann und Keller.
Das Gebäude bestand aus 3 Zimmern, Küche, Bad+WC, Flur, 2 überdachten Terrassen, dem geplanten Anbau, neu errichtetem Ziegelmauerwerk, Küche und Bad.
Es kann mit 4 Gaskonvektoren und einem neuen gusseisernen Kamin beheizt werden, für Warmwasser sorgt ein 1 Jahr alter Turbo-Gaskessel.
Der Hof ist mit einem Wasser-, Strom-, Gas- und Abwassernetz ausgestattet.
Der aktuelle Sanierungsstand wurde vor 1 Jahr abgeschlossen, das Lehmmauerwerk ist gedämmt, das Dach hat neue Lamellen und Folie. Die Fenster und Türen bestanden größtenteils aus Holz und die gesamte Verkabelung wurde ersetzt.
Ideal für große Familien, für bis zu 2 Generationen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Eladó ház Bonyhádvarasd
Alapterület 125 m²
Szoba 3
Telek 1 241 m²
Építés éve 1923
Szintek 1
Szobák száma 3
Ingatlan állapota felújított
Fűtés konvektor
Fal építési anyaga vegyes
Melléképület van
Bonyhádvarasd a Dunántúli-dombságban, Tolna vármegye déli részén fekszik, Bonyhádtól 9 km-re, Szekszárdtól és az M6-os autópályától körülbelül 30 kilométerre. A legközelebbi szomszédos települések Bonyhád és Kisdorog.
Egy csendes részen, a Táncsics utcában kínálok megvételre egy felújított, szép stílusú, 125 m2-es parasztházat, ami további 34 m2-es téglafalazatú helyiség felújításával tágítható a lakótér, 1241 m2-es, teljes összközműves telken, garázzsal, tárolóval és pincével.
Az épületet 3 szoba, konyha, fürdőszoba+wc, előtér, 2 fedett terasz, a tervezett bővítés, új építésű tégla falazatú, konyha és fürdő helyiségből alakították ki.
4 gázkonvektorral és egy újszerű öntött vas kandallóval fűthető, a meleg vizet 1 éves turbós gázbojler készíti.
Az ingatan vezetékes vízzel, árammal, gázzal és szennyvízhálózattal ellátott.
1 éve készült el a jelenlegi állapotú felújítás, a vályog falazat alászigetelt, a tető új lécezésű, fóliázott. A nyílászárók nagy részben fából készültek, az összes vezetéket kicserélték.
Nagy családosok részére ideális, akár 2 generáció részére.
Alapterület 125 m²
Szoba 3
Telek 1 241 m²
Építés éve 1923
Szintek 1
Szobák száma 3
Ingatlan állapota felújított
Fűtés konvektor
Fal építési anyaga vegyes
Melléképület van
Bonyhádvarasd a Dunántúli-dombságban, Tolna vármegye déli részén fekszik, Bonyhádtól 9 km-re, Szekszárdtól és az M6-os autópályától körülbelül 30 kilométerre. A legközelebbi szomszédos települések Bonyhád és Kisdorog.
Egy csendes részen, a Táncsics utcában kínálok megvételre egy felújított, szép stílusú, 125 m2-es parasztházat, ami további 34 m2-es téglafalazatú helyiség felújításával tágítható a lakótér, 1241 m2-es, teljes összközműves telken, garázzsal, tárolóval és pincével.
Az épületet 3 szoba, konyha, fürdőszoba+wc, előtér, 2 fedett terasz, a tervezett bővítés, új építésű tégla falazatú, konyha és fürdő helyiségből alakították ki.
4 gázkonvektorral és egy újszerű öntött vas kandallóval fűthető, a meleg vizet 1 éves turbós gázbojler készíti.
Az ingatan vezetékes vízzel, árammal, gázzal és szennyvízhálózattal ellátott.
1 éve készült el a jelenlegi állapotú felújítás, a vályog falazat alászigetelt, a tető új lécezésű, fóliázott. A nyílászárók nagy részben fából készültek, az összes vezetéket kicserélték.
Nagy családosok részére ideális, akár 2 generáció részére.
Lage des Objektes
Bonyhádvarasd (deutsch: Warasch) ist ein Dorf in der Region Südtransdanubien, Komitat Tolna, Bezirk Bonyhád. Es liegt im transdanubischen Hügelland, im südlichen Teil des Komitats, etwa 30 Kilometer von Szekszárd entfernt. Die nächstgelegenen Nachbarsiedlungen sind Bonyhád und Kisdorog. Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche (St. Jakob): 1793 im Barockstil erbaut. Es wurde 1908 renoviert.
Römisch-katholische Friedhofskapelle (Allerheiligen): 1845 im spätbarocken Stil zum Gedenken an die Pest erbaut.
Landhaus.
Friedhofskreuz.
Steinkreuz.
Römisch-katholische Kirche (St. Jakob): 1793 im Barockstil erbaut. Es wurde 1908 renoviert.
Römisch-katholische Friedhofskapelle (Allerheiligen): 1845 im spätbarocken Stil zum Gedenken an die Pest erbaut.
Landhaus.
Friedhofskreuz.
Steinkreuz.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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alaprajz