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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Osterode am Harz (Kreis) » Herzberg

Ihre Kapitalanlage in ruhiger und schöner Lage + Vollvermietet +

835 Haus

Angeboten von:

JHO-Immobilien
Tasdorfer Str. 43A
15370 Petershagen
Deutschland
Telefon:03342 252468

Ansprechpartner/in

JHO-Immobilien
Frau Jessica Hofmann
Telefon: 03342-252 468
Fax: 0172-322 71 46

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8585706

Preise

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 325 m²
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 456 m²
 
Maklerprovision 3% Käufercourtage inkl MwSt
 

Objekt Adresse

37412 Herzberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1982
Zimmer 14
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 8
Bad 8
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus Baujahr um 1900 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in den 80-er Jahren kernsaniert worden und verfügen über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2535 € / Monat inkl. der Garage. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die dem Vermieter gehört.

Das Grundstück ist ca. 456 m² groß. Hier befindet sich außerdem noch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum für alle Mieter.

Ausstattung

Zimmer 14
Wohnfläche ca. 325 m²
Nutzfläche ca. 400 m²
Grundstücksfläche ca. 456 m²

Gute Nord-/Südausrichtung
Hausgröße (Wohnungen) 8 alle vermietet - Nettokaltmiete 2535€/monatlich

Baujahr um 1900, um 1982 saniert
Keller: jeder Mieter hat einen eigenen kleinen Kellerraum
1 Garage,
weitere Einstellparkplätze sind vor dem Haus u. auf der öffentlichen Straße vorhanden
TV-Empfang Kabel u. per Telefonleitg. möglich
Fenster 2-fach-Iso-Kunststoff

Extras:
2 Balkone, 1 Loggia, Garten

Besonderheiten:
Gepflegt, renoviert,
gemeinsamer Fahrradabstellraum für alle Mieter
Hausgeld / Nebenkosten ca. 700 € / Mon. für alle Wohnungen
Die Strom und Heizkosten zahlen die Mieter direkt an die Versorger

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird dann zur Verfügung gestellt.

Lage des Objektes

Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, die am Südrand des Oberharzes liegt. Sie führt seit Juli 2006 auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.

Sonstige Informationen

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de. - alle Angaben lt. Auftraggeber - Angebote in Zusammenarbeit mit Balaton Immobilien(Angaben zum Ansprechpartner siehe weiter unten - alle Maße sind ca. Angaben - Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich derzeit in der Erstellung - Irrtum vorbehalten - Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt - zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen -Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten -Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 - Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert. Jessica Hofmann Immobilien Jessica Hofmann Finkensteg 30 15366 Neuenhagen Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68 Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46 Internet: www.jho-immobilien.com www.jho-immobilien.de Mail: info@jho-immobilien.de ____________________________________
042 Vorderansicht
Laminatboden
Außenansicht
Außenansicht (2)
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Hausansicht
Beispiel Flur
Balkon einer Wohnung
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Neues WC
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