Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Goslar (Kreis) » Goslar

Wohnen oder Ihre zukünftigen Ferien am Waldesrand von Hahnenklee


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8585691

Preise

Kaufpreis 59.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 350 €
 

Flächen

Wohnfläche 58 m²
 
Maklerprovision 3,808 % Käufercourtage inkl MwSt
 

Objekt Adresse

38644 Goslar

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Zimmer 2
Verfügbar ab nach VB
Bad 1
Bad 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Angebot beinhaltet eine mit 58 m² recht geräumige Ferienwohnung im 2. Obergeschoss, die auch dauerhaft bewohnt werden kann.
Die Lage im obersten Geschoss ist hervorragend für einen schönen Ausblick und verfügt trotz Dachgeschosslage über wenig Schrägen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, großem Wandschrank und einer Fensterfront bis zum Boden für viel Licht und einen Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer hält Platz für ein Doppelbett, Schrank und Freifläche bereit. Ein großes Dachschrägenfenster sorgt für ausreichend Licht.
Badezimmer und Küche bieten Tageslicht, ebenfalls durch ein Dachschrägenfenster.

Der Balkon befindet sich unter einem großen Dachüberstand, der auch bei Regen ein Verweilen an frischer Luft ermöglicht. Durch die rund 1 m große Überdachung, können Sie sich bei jedem Wetter mit einem Glas Wein oder einer Tasse Tee an die frische Luft setzen und dem Klang der Vögel und der Natur lauschen.
Er ist mit rd. 5 m² ausreichend groß und schenkt dem glücklichen Bewohner einen herrlichen Blick ins Grüne.
Sie wohnen direkt am Waldrand! Hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, vor dem Haus eine große Parkfläche für PKWs. Dieses alles macht ein insgesamt über 1300 m² großes Grundstück möglich.

Die Lage ist grün, von Bäumen umgeben. Sie wohnen direkt am Wald, kein Durchgangsverkehr. Für Hundebesitzer ideal.

Ein Gemeinschaftsabstellraum im EG ist vorhanden.

Ausstattung

Zimmer: 2

Wfl.: ca. 58m²

Grdst.: 1355 m²

Lage:2. OG

Baujahr:1976
Keller:nein

Pkw-EP:vor dem Haus
Fernsehempfang: Sat-Schüssel
Fenster: Iso-Holz
Fahrstuhl: Nein
Heizung: Gas, zentral, von 2016

Besonderheiten: Gepflegt, voll möbliert

Hausgeld: 350 € inkl. Heizung u Rücklagen

Lage des Objektes

Wenn Sie von Norden kommend den Harz erreicht haben, fahren Sie durch das herrliche Goslar mit seinen vielen Fachwerkhäusern. Der Harz ist immer eine Reise wert.

Von Goslar aus fahren Sie weiter in den Harz hinein. Die Straßen schlängeln sich um die Berge und bieten Ihnen einen Weitblick in die bewaldete Landschaft. Nach rd. 11 km Fahrt erreichen Sie den kleinen Ort Hahnenklee. Sofort erfaßt Sie Urlaubsstimmung. Viele Hotels, Gaststätten und Restaurants warten auf Sie.
In 600 Metern Höhe genießen Sie im heilklimatischen Kurort Hahnenklee die gute Luft und die waldreiche Umgebung. Eine Kabinenseilbahn und seit neustem auch ein Sessellift fahren Sie hoch zum Bocksberg. Im Winter können Sie hier auch Skilaufen.
Der Ort bietet viele Attraktionen, ein Hotel mit Badelandschaft und vielen Angeboten für Kinder, auch zur Nutzung für jederman. Hier gibt es Unterhaltung und Wellness.
Der Mountainbikepark bietet Ihnen 7 Abfahrten und einen Übungsparcours.
Mit der Seilbahn gelangen Sie auf den Bocksberg, von dem aus Sie die 1.250 m lange Sommerrodelbahn BocksBergBob vor sich haben

Sonstige Informationen

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de - alle Angaben lt. Auftraggeber - alle Maße sind ca. Angaben - sofern kein Energieausweis angegeben ist, befindet sich dieser derzeit in der Erstellung - Irrtum, Zwischenverkauf und Verkaufsaufgabe vorbehalten - Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen -Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten -Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 - - alle Objekte im EU-Ausland werden mit Partnern von vor Ort nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten und verkauft Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen benötigt und abgespeichert. Jessica Hofmann Immobilien Jessica Hofmann Tasdorfer Str. 43a 15370 Petershagen Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68 Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46 Internet: www.jho-immobilien.com www.jho-immobilien.de Mail: info@jho-immobilien.de