Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein saniertes Bauernhaus im Pári im Tolna-Gebirge
038
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8585418 |
Preise
| Kaufpreis | 73.067 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 2.946 m² |
Objekt Adresse
7091 Pári
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 102 m2
Grundstücksfläche 2946 m2
Räume 3
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr vor 1950
Komfort ist totaler Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt keine Klimaanlage
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Heizkessel für gemischte Brennstoffe
Bad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper
Pári Village ist eine Siedlung im Komitat Tolna, eingebettet zwischen den malerischen Hängen des Tolna-Gebirges, nur 45 km südlich des Plattensees und 8 km von der Stadt Tamási entfernt und kann über die Abzweigung von der Straße 61 erreicht werden.
In der Kis utca bieten wir ein vor 6 Jahren renoviertes 102 m2 großes Bauernhaus auf einem 2946 m2 großen Grundstück mit Nebengebäuden und Dachboden zum Verkauf an.
Das Gebäude bestand aus 2 Zimmern, einem Schlafzimmer, Küche + Esszimmer, Speisekammer + Dachboden, Toilette, Flur, Badezimmer, Heizraum, Veranda und überdachter Terrasse.
Es kann mit einem Mischbrennstoff-Zentralkessel über Heizkörper beheizt werden und Warmwasser wird von einem Elektrokessel erzeugt.
Das Mauerwerk des Hauses besteht größtenteils aus Lehm, der Küchenteil des Gebäudes besteht aus nachträglich hinzugefügten Ziegeln.
Im Dorf gibt es kein Gasnetz.
Das Anwesen ist mit Leitungswasser, Industriestrom und einem 8 m³ Abwasserspeicher ausgestattet.
Die Türen und Fenster sind aus Holz, die Eingangstür aus Kunststoff.
Im ruhigen, schön angelegten, weitläufigen Dorf gibt es einen kleinen Laden und der Transport der Kinder zur Schule und zum Kindergarten erfolgt mit einer Begleitperson und einem Bus. Auch in der Stadt Tamás gibt es günstige Jobmöglichkeiten.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und ein ganzjähriges Thermalbad mit dazugehörigem Service sind ebenfalls vorhanden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 2946 m2
Räume 3
Die Immobilie ist in gutem Zustand
Baujahr vor 1950
Komfort ist totaler Komfort
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt keine Klimaanlage
Ein Dachboden kann eingebaut werden
Heizkessel für gemischte Brennstoffe
Bad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper
Pári Village ist eine Siedlung im Komitat Tolna, eingebettet zwischen den malerischen Hängen des Tolna-Gebirges, nur 45 km südlich des Plattensees und 8 km von der Stadt Tamási entfernt und kann über die Abzweigung von der Straße 61 erreicht werden.
In der Kis utca bieten wir ein vor 6 Jahren renoviertes 102 m2 großes Bauernhaus auf einem 2946 m2 großen Grundstück mit Nebengebäuden und Dachboden zum Verkauf an.
Das Gebäude bestand aus 2 Zimmern, einem Schlafzimmer, Küche + Esszimmer, Speisekammer + Dachboden, Toilette, Flur, Badezimmer, Heizraum, Veranda und überdachter Terrasse.
Es kann mit einem Mischbrennstoff-Zentralkessel über Heizkörper beheizt werden und Warmwasser wird von einem Elektrokessel erzeugt.
Das Mauerwerk des Hauses besteht größtenteils aus Lehm, der Küchenteil des Gebäudes besteht aus nachträglich hinzugefügten Ziegeln.
Im Dorf gibt es kein Gasnetz.
Das Anwesen ist mit Leitungswasser, Industriestrom und einem 8 m³ Abwasserspeicher ausgestattet.
Die Türen und Fenster sind aus Holz, die Eingangstür aus Kunststoff.
Im ruhigen, schön angelegten, weitläufigen Dorf gibt es einen kleinen Laden und der Transport der Kinder zur Schule und zum Kindergarten erfolgt mit einer Begleitperson und einem Bus. Auch in der Stadt Tamás gibt es günstige Jobmöglichkeiten.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und ein ganzjähriges Thermalbad mit dazugehörigem Service sind ebenfalls vorhanden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 102 m2
Telekterület 2946 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Tetőtér beépíthető
Fűtés vegyes tüzelésű kazán
Pári Község a Tolnai dombság festői lankái között meghúzódó Tolna vármegyei település, a Balatontól mindössze 45 km-re délre, Tamási várostól 8 km-re, a 61-es útról lekanyarodva érhető el.
A Kis utcában kínálok megvételre egy 6 éve felújított, 102 m2-es parasztházat, 2946 m2-es telken, melléképületekkel, féltetős tárolókkal.
Az épületet 2 szoba, egy hálószoba, konyha+étkező, kamra + padlásfeljáró, wc, közlekedő, fürdőszoba, kazánház, tornác és fedett terasz helyiségekből alakították ki.
Vegyes tüzelésű központi kazánnal fűthető radiátorokon keresztül, a meleg vizet villany bojler készíti.
A ház falazata nagy részben vályog, a konyhai épület részt téglából, később építették hozzá.
A faluban vezetékes gáz nincs.
Az ingatlan vezetékes vízzel, ipari árammal, 8 m3-es szennyvíztárolóval ellátott.
A nyílászárók fa alapanyagúak, bejárati ajtó műanyagból készült.
A csendes, szép domborzatú, tágas kis faluban, működik egy kis bolt, a gyermekeket kísérővel és busszal szállítják iskolába és óvodába. Tamási városban kedvező munkalehetőség is adott.
Megfelelő bevásárlási lehetőségek és egész évben nyitva tartó termálfürdő is rendelkezésre áll, a hozzátartozó kiszolgálással.
Telekterület 2946 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Tetőtér beépíthető
Fűtés vegyes tüzelésű kazán
Pári Község a Tolnai dombság festői lankái között meghúzódó Tolna vármegyei település, a Balatontól mindössze 45 km-re délre, Tamási várostól 8 km-re, a 61-es útról lekanyarodva érhető el.
A Kis utcában kínálok megvételre egy 6 éve felújított, 102 m2-es parasztházat, 2946 m2-es telken, melléképületekkel, féltetős tárolókkal.
Az épületet 2 szoba, egy hálószoba, konyha+étkező, kamra + padlásfeljáró, wc, közlekedő, fürdőszoba, kazánház, tornác és fedett terasz helyiségekből alakították ki.
Vegyes tüzelésű központi kazánnal fűthető radiátorokon keresztül, a meleg vizet villany bojler készíti.
A ház falazata nagy részben vályog, a konyhai épület részt téglából, később építették hozzá.
A faluban vezetékes gáz nincs.
Az ingatlan vezetékes vízzel, ipari árammal, 8 m3-es szennyvíztárolóval ellátott.
A nyílászárók fa alapanyagúak, bejárati ajtó műanyagból készült.
A csendes, szép domborzatú, tágas kis faluban, működik egy kis bolt, a gyermekeket kísérővel és busszal szállítják iskolába és óvodába. Tamási városban kedvező munkalehetőség is adott.
Megfelelő bevásárlási lehetőségek és egész évben nyitva tartó termálfürdő is rendelkezésre áll, a hozzátartozó kiszolgálással.
Lage des Objektes
Pári (deutsch Paar) ist ein Dorf im Komitat Tolna im Bezirk Tamás. Es liegt 6 km südlich von Tamás im Koppány-Tal. Der Fluss Koppány in der Nähe der Siedlung diente jahrhundertelang dem Betrieb der örtlichen Wassermühle. Einst war es sehr fischreich, doch die Aufzeichnungen erwähnen die große Zahl an Wildenten und sogar Ottern, die hier lebten. Nach der Türkenherrschaft wurde Pári entvölkert und Deutsche siedelten sich 1726 aus dem Gebiet des Schwarzwaldes und Baden-Würtenbergs an . Sie machten die vernachlässigten Gebiete lebenswert. Bis zur Umsiedlung blühten Landwirtschaft und Handwerk. Pári und der umliegende Wald waren seit Ende des 17. Jahrhunderts im Besitz der Familie Esteházy.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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