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Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund

TOP Mehrfamilienhaus + Hinterhof 1 Fam. Haus in Dortmund Hörde


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8584249

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1500 €
 

Flächen

Wohnfläche 430 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 320 m²
 
Maklerprovision 4,76%
 

Objekt Adresse

Graudenzer Str.28
44263 Dortmund

Sonstige Angaben

Baujahr 1914
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

7 Familienaus in guter Lage von Dortmund Hörde steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist 1914 errichtet worden und nach dem 2.Weltkrieg Wiederaufbau. Im Ursprung im Erdgeschoss mit einer Bäckereiverkaufsstube und im Hinterhof die Bäckerei hat das Familienuntenehmen seinen Ursprung gegründet. Im Jahre 1980 hat man daraus ein reines Wohnhaus konzipiert. Das Hinterhofgebäude ist somit ein Einfamilienhaus geworden und aus dem Laden sind Wohnungen entstanden. Durchweg eine gepflegte Immobilie, die einen neuen Eigentümer sucht. Ordentliche Mieter
und eine erhliche Immobilie. Als Kapitalanlage oder Aufteilungobjekt in Eigentumswohnungen.......

Ausstattung

Aufteilung:
Erdgeschoss: links 45m² 340,00€KM
Erdgeschoss : rechts 50m² 390,00€ KM
1.OG links 60m² 395,00€KM
1.OG rechts 50m² 330,00€KM
2.OG links 55m² 330,00€KM
2.OG rechts 55m² 380,00KM
Ausbaureserve 80qm Spitzboden

Hinterhaus 115m² 937,00€KM

Lage des Objektes

Dortmund Hörde
Dortmunder Süden

Sonstige Informationen

Baujahr: 1914 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 208,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: F