Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Restaurant
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg / Stadtfeld Ost
LADENFLÄCHE : BÜRO: VERKAUFSFLÄCHE in frequentierter Lage
Eingangsbereich
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Julien Schrader
| Telefon: | +49 3918190420 |
| Fax: | +49 3918190421 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8584144 |
Preise
| Kaltmiete | 552 € |
| Warmmiete | 655,5 € |
| Kaltmiete (netto) | 552 € |
| Nebenkosten | 103,5 € |
Flächen
| Nutzfläche | 69 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² |
| Gastrofläche | 65 m² |
Objekt Adresse
Große Diesdorfer Straße 25
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-05-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Raum für Ihre Geschäftsidee! Hier haben Sie die Möglichkeit ein Ladenlokal im Stadtteil Stadtfeld Ost anzumieten. Die Lage und das große Schaufenster bietet unterschiedlichen Branchen beste Möglichkeiten ihr Warensortiment zu präsentieren. Bekannte, benachbarte Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Die angebotenen Gewerberäume bieten eine Gesamtfläche von 69m². Herz der Einheit ist der große Empfangsbereich. Eine kleine Küche und Sanitärräume mit zwei WCs stehen außerdem zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Vermieter beteiligt sich an den Kosten der Renovierungsarbeiten, die durch den Mieter ausgeführt werden.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die angebotenen Gewerberäume bieten eine Gesamtfläche von 69m². Herz der Einheit ist der große Empfangsbereich. Eine kleine Küche und Sanitärräume mit zwei WCs stehen außerdem zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Vermieter beteiligt sich an den Kosten der Renovierungsarbeiten, die durch den Mieter ausgeführt werden.
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Empfangsbereich (Verkaufs-/Bürofläche),
- Küche / Personalraum,
- Herren-WC,
- Damen-WC.
Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum, in der Anliegerstraße
- Empfangsbereich (Verkaufs-/Bürofläche),
- Küche / Personalraum,
- Herren-WC,
- Damen-WC.
Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum, in der Anliegerstraße
Lage des Objektes
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Gewerbeeinheit im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
Straßenansicht
Personalraum
Sanitärräume
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
EG