Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Norddorf
Reihenendhausscheibe mit Terrasse und Loggia
Haus in Norddorf
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
| Telefon: | 04681 5000-8821 |
| Mobil | 0171 5590955 |
| Fax: | 0461 1500 777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8583687 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksfläche | 765 m² |
| Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
25946 Norddorf
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-03 |
| Endenergiebedarf | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
vollunterkellertes Hausteil
882/0-12135 Norddorf auf Amrum
Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss.
Erdgeschoss: Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur
Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia
Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang über Einschubtreppe
Keller: Abstellraum mit Aussentür, Technikraum mit Öl-Heizung und Öl-Lagerung
ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1973
Die Objekte wurden in 2008 mit neuen Fenstern versehen und in den Jahren 2019/2020 umfangreich energetisch saniert.
Grundstücksgröße ca. 765 m², davon 1/4 Miteigentumsanteil
Bedarfsausweis mit Endenergie 120 kWh/(m²a), Klasse D,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 525.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung
882/0-12135 Norddorf auf Amrum
Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss.
Erdgeschoss: Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur
Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia
Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang über Einschubtreppe
Keller: Abstellraum mit Aussentür, Technikraum mit Öl-Heizung und Öl-Lagerung
ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1973
Die Objekte wurden in 2008 mit neuen Fenstern versehen und in den Jahren 2019/2020 umfangreich energetisch saniert.
Grundstücksgröße ca. 765 m², davon 1/4 Miteigentumsanteil
Bedarfsausweis mit Endenergie 120 kWh/(m²a), Klasse D,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 525.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
Lage des Objektes
Norddorf auf Amrum
Wer durch Norddorf auf Amrum geht, erhält anhand einiger Straßennamen einen Einblick in die Geschichte und lernt gleich etwas Friesisch: Zum Beispiel Boragwai "Weg zur Burg" bezieht sich auf eine wikingerzeitliche Burganlage. Heute ist Norddorf auf Amrum eine moderne Freizeitgemeinde, in der auf 580 ha Fläche 629 Menschen leben.
Pastor Friedrich von Bodelschwingh gründete in Norddorf auf Amrum 1890 seine Seehospize und begründete damit die Entwicklung des Ortes zum Nordseebad. Norddorf auf Amrum hat einen ganz eigenen Weg zwischen einem romantischem Friesendorf und der Moderne mit zeitgemäßer Dienstleistung gefunden. Aus dem Friesendorf ist längst ein l(i)ebenswerter Kurort mit vielen Familienpensionen und Ferienwohnungen, aber auch erstklassigen Hotels geworden, der aber weitab von Massentourismus und Großbauten geblieben ist.
Im Zentrum finden sich viele interessante Geschäfte und Gastronomiebetriebe und das einzige Kino auf Amrum. Im Norden grenzt der Ort an Marschwiesen, im Westen findet man Dünen, im Süden Wald und Heide.
Schon 1933 wurde die erste Naturschutzverordnung für die Nordspitze Amrum-Odde erlassen - zum einen für die reizvolle, nahezu unberührte Landschaftsformation, zum anderen für die große Bedeutung der Odde für den Brutvogelbestand.
Quelle: Amt Föhr-Amrum - www.amtfa.de
Wer durch Norddorf auf Amrum geht, erhält anhand einiger Straßennamen einen Einblick in die Geschichte und lernt gleich etwas Friesisch: Zum Beispiel Boragwai "Weg zur Burg" bezieht sich auf eine wikingerzeitliche Burganlage. Heute ist Norddorf auf Amrum eine moderne Freizeitgemeinde, in der auf 580 ha Fläche 629 Menschen leben.
Pastor Friedrich von Bodelschwingh gründete in Norddorf auf Amrum 1890 seine Seehospize und begründete damit die Entwicklung des Ortes zum Nordseebad. Norddorf auf Amrum hat einen ganz eigenen Weg zwischen einem romantischem Friesendorf und der Moderne mit zeitgemäßer Dienstleistung gefunden. Aus dem Friesendorf ist längst ein l(i)ebenswerter Kurort mit vielen Familienpensionen und Ferienwohnungen, aber auch erstklassigen Hotels geworden, der aber weitab von Massentourismus und Großbauten geblieben ist.
Im Zentrum finden sich viele interessante Geschäfte und Gastronomiebetriebe und das einzige Kino auf Amrum. Im Norden grenzt der Ort an Marschwiesen, im Westen findet man Dünen, im Süden Wald und Heide.
Schon 1933 wurde die erste Naturschutzverordnung für die Nordspitze Amrum-Odde erlassen - zum einen für die reizvolle, nahezu unberührte Landschaftsformation, zum anderen für die große Bedeutung der Odde für den Brutvogelbestand.
Quelle: Amt Föhr-Amrum - www.amtfa.de
Sonstige Informationen
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!<BR /><BR />Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Haus in Norddorf
Ansicht Osten
Balkon / Loggia
Ansicht Süden
Zugang
Terrasse
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Makrolage