Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Großrosseln

2 Familienhaus Großrosseln 240qm


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8583144

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 700 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

66352 Großrosseln - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 9
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 4
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 113 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Großrosseln, OT Großrosseln, zu verkaufen. Ruhige Seitenstraße, unverbaubare Aussicht mit Garten, 5 Gehminuten zum Ortszentrum, kein Renovierungsstau, Fernwärme, WF 240 qm Zweifamilienhaus mit kleiner ELW-Hobbyraum mit Duschbad u. kl. Küche, separater Eingang. Doppelgarage. Wohnung 1 OG Schlafzimmer 4x4,5 mtr, Wohnzimmer 6x4, Esszimmer 2x4,5 Duschbad, WC, Küche, Balkon Wohnung 2OG Schlafzimmer 4x4,5 mtr, Wohnzimmer 6x4, Esszimmer 4x4,5 Wannenbad, WC, Küche, Balkon plus Zimmer im Dachgeschoß 8x4, Duschbad mit WC. Energieausweis vorhanden. Das Haus ist in einem guten Zustand und Großrosseln wird immer wieder als zentraler Ort des Warndts, wo man alles bekommen kann, geschätzt. Es ist eine gute Wohngegend und zentral. Man ist mit dem Auto gleich in SB, in VK und in SLS oder auch im Cora in Forbach. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs wie Lidl, Aldi, Rewe, Rossmann, DM und Deichmann sind am Ort vorhanden, ebenso zwei Allgemeinärzte und zwei Apotheken. Da beide Wohnungen noch bewohnt sind, wollte ich keine Bilder einstellen. Wenn Sie sich interessieren, können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.
VKP 325.000 E

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist sehr gepflegt.

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist einseitig angebaut, die Balkone sind zur Südseite, wo man auch den schönsten Blick über Wiesen und zum Wald hin hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht