Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Eutin
Interessante Eigentumswohnung mit Stellplatz
Ansicht
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8582225 |
Preise
Kaufpreis | 225.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 200 € |
Flächen
Wohnfläche | 83,7 m² |
Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
23701 Eutin
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1983 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.07.2024 |
Bad | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-06-26 |
Energieverbrauchkennwert | 119,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage in Eutin.
Über wenige Stufen, die zum Eingang des Mehrfamilienhauses hinab führen, gelangt man zu dieser interessanten Wohnung, die im Erdgeschoss liegt.
Dieses Objekt bietet Ihnen ein Wohnzimmer nebst Essdiele, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, ein Wannenbad und zusätzlich ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ihnen wird diese Immobilie schon beim Betreten gefallen. Die Wohnung ist herrlich zur Sonne ausgerichtet. Auf dem großzügigen Balkon / Loggia mit zusätzlichem Raum für Gartenstühle und Weiteres können Sie die warmen Tage genießen. Der Kleine Eutiner See liegt fast vor der Tür und ist auch vom Balkon aus teils sichtbar. Diesen See und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Eutin sind fußläufig bequem zu erreichen. Der gesamte Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben. Das monatliche Wohngeld beträgt 215,-- € inkl. Wasser/Abwasser. Die Heizkosten werden separat beglichen. Zusätzlich werden noch 16,-- € / Monat fällig für die Reinigung des Hausflurs usw. Jede Wohnung dieser Anlage verfügt über eine Etagenheizung. Weiterhin ist ein Stellplatz (vor dem Objekt) und ein großzügiger Kellerraum mit Strom vorhanden. In der Angabe der Wohnfläche ist der Balkon / die Loggia zum Viertel mit aufgeführt. Sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung und Wirtschaftsplan sowie die Eigentümerversammlungsprotokolle liegen uns vor. Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. Die Fläche der Loggia ist anteilig in die Wohnfläche einbezogen. Eine Übergabe kann zum 01.07.2024 erfolgen.
Über wenige Stufen, die zum Eingang des Mehrfamilienhauses hinab führen, gelangt man zu dieser interessanten Wohnung, die im Erdgeschoss liegt.
Dieses Objekt bietet Ihnen ein Wohnzimmer nebst Essdiele, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, ein Wannenbad und zusätzlich ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ihnen wird diese Immobilie schon beim Betreten gefallen. Die Wohnung ist herrlich zur Sonne ausgerichtet. Auf dem großzügigen Balkon / Loggia mit zusätzlichem Raum für Gartenstühle und Weiteres können Sie die warmen Tage genießen. Der Kleine Eutiner See liegt fast vor der Tür und ist auch vom Balkon aus teils sichtbar. Diesen See und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Eutin sind fußläufig bequem zu erreichen. Der gesamte Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben. Das monatliche Wohngeld beträgt 215,-- € inkl. Wasser/Abwasser. Die Heizkosten werden separat beglichen. Zusätzlich werden noch 16,-- € / Monat fällig für die Reinigung des Hausflurs usw. Jede Wohnung dieser Anlage verfügt über eine Etagenheizung. Weiterhin ist ein Stellplatz (vor dem Objekt) und ein großzügiger Kellerraum mit Strom vorhanden. In der Angabe der Wohnfläche ist der Balkon / die Loggia zum Viertel mit aufgeführt. Sämtliche Unterlagen wie Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung und Wirtschaftsplan sowie die Eigentümerversammlungsprotokolle liegen uns vor. Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. Die Fläche der Loggia ist anteilig in die Wohnfläche einbezogen. Eine Übergabe kann zum 01.07.2024 erfolgen.
Ausstattung
verkehrsgünstige Lage
herrlich zur Sonne ausgerichtet
Balkon / Loggia
Einbauküche
Etagenheizung
Wannenbad mit Fenster
großzügiger Kellerraum
Hausgeld 215,- € / Monat exkl. Heizung
Stellplatz vorm Objekt
Übergabe nach Absprache
herrlich zur Sonne ausgerichtet
Balkon / Loggia
Einbauküche
Etagenheizung
Wannenbad mit Fenster
großzügiger Kellerraum
Hausgeld 215,- € / Monat exkl. Heizung
Stellplatz vorm Objekt
Übergabe nach Absprache
Lage des Objektes
Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen sind in ausreichender und umfassender Form vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen sind in ausreichender und umfassender Form vorhanden.
Rückansicht
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Zimmer
Stellplatz
Duschbad
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
Ansicht