Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Dörpen
Provisionsfrei für Käufer: Lebensabend verbringen im Walmdachbungalow - Sackgassenendlage!
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Angeboten von:
Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Deutschland
Telefon:04963/914923
Fax:04963/914926
Ansprechpartner/in
Gründer-Immobilien
Herr Ralf Gründer
| Telefon: | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8582197 |
Preise
| Kaufpreis | 233.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 481 m² |
Objekt Adresse
26892 Dörpen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2002 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diesem Walmdachbungalow können Sie Ihren wohlverdienten Lebensabend verbringen, der perfekte Altersruhesitz. Bei dieser Immobilie muss man die tolle Wohnlage hervorheben, alles zu Fuß erreichbar, direkt am Waldrand gelegen, absolut ruhig und dennoch super Zentral, Lage, Lage, Lage…!
De Immobilie verfügt über eine intelligente und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement welches auf die, in voller Südlage befindliche, Gartenterrasse führt.
Durch die zwei fast identisch großen Schlafzimmer sowie das angrenzende Badezimmer ist das ebenerdige Wohnen gegeben.
Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig, ca. 50 m² Ausbaureserve. Es befindet sich eine Aussparung in der Betondecke.
Der in 2002 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem relativ gutem Gesamtzustand. Es müssten kleinere Renovierungsarbeiten an und in der Immobilie durchgeführt werden.
De Immobilie verfügt über eine intelligente und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement welches auf die, in voller Südlage befindliche, Gartenterrasse führt.
Durch die zwei fast identisch großen Schlafzimmer sowie das angrenzende Badezimmer ist das ebenerdige Wohnen gegeben.
Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig, ca. 50 m² Ausbaureserve. Es befindet sich eine Aussparung in der Betondecke.
Der in 2002 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem relativ gutem Gesamtzustand. Es müssten kleinere Renovierungsarbeiten an und in der Immobilie durchgeführt werden.
Ausstattung
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer einheitlichen und zeitlosen Bodenfliese verfliest, die Schlafzimmer wurden mit Teppichböden ausgestattet, diese müssten erneuert werden.
Küche:
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet der Hauswirtschaftsraum, dieser verfügt über eine Nebeneingangstür welche in den Gartenbereich führt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Hänge WC Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie eine deckenhohe Verfliesung.
Das Gäste-WC verfügt über die identische Verfliesung.
Garage:
An der rechten Grundstücksgrenze befindet sich ein großzügiger Carport mit integrierten Geräteraum. Das Carport wurde in Front mit einer Toranlage versehen. Von der hinteren Carportseite gelangt man in den Gartenbereich.
Grundstück:
Das Gartengrundstück verfügt über ein gutes Gestaltungspotenzial. Die Grundstücksgrenzen wurden eingefriedet, in Richtung des Einganges wurde ein ansprechende Zaunanlage errichtet. Die Hoffläche (vor dem Carport und Terrassenfläche wurde mit Klinkerpflastersteinen versehen.
Zusammenfassung:
Ihren wohlverdienten Lebensabend können Sie hier verbringen. Kleinere Renovierungsarbeiten müssten an und in der Immobilie durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer einheitlichen und zeitlosen Bodenfliese verfliest, die Schlafzimmer wurden mit Teppichböden ausgestattet, diese müssten erneuert werden.
Küche:
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet der Hauswirtschaftsraum, dieser verfügt über eine Nebeneingangstür welche in den Gartenbereich führt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Hänge WC Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie eine deckenhohe Verfliesung.
Das Gäste-WC verfügt über die identische Verfliesung.
Garage:
An der rechten Grundstücksgrenze befindet sich ein großzügiger Carport mit integrierten Geräteraum. Das Carport wurde in Front mit einer Toranlage versehen. Von der hinteren Carportseite gelangt man in den Gartenbereich.
Grundstück:
Das Gartengrundstück verfügt über ein gutes Gestaltungspotenzial. Die Grundstücksgrenzen wurden eingefriedet, in Richtung des Einganges wurde ein ansprechende Zaunanlage errichtet. Die Hoffläche (vor dem Carport und Terrassenfläche wurde mit Klinkerpflastersteinen versehen.
Zusammenfassung:
Ihren wohlverdienten Lebensabend können Sie hier verbringen. Kleinere Renovierungsarbeiten müssten an und in der Immobilie durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Sonstige Informationen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele/Flur : 11,80 m²
Gäste WC ca. 1,97 m²
Badezimmer ca. 7,71 m²
Küche ca. 11,89 m²
Wohnzimmer ca. 20,99 m²
Schlafen I ca. 15,37 m²
Schlafen II ca. 15,50 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 8,80 m²
Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 50,00 m²
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Grundriss EG-1
Schnitt