Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Lähden

Energiesparende (KfW 40+) Doppelhaushälfte in Holte-Lastrup


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8582042

Preise

Kaltmiete 725 €
Warmmiete 925 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 1.290 €
 

Flächen

Wohnfläche 81,84 m²
 

Objekt Adresse

49774 Lähden

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-04-08
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 17.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Solar, Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese energiesparende und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lähden (OT Holte-Lastrup) ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.

Vom ca. 12,5 m² großen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume der Haushälfte. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem ca. 8 m² großem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC (2,3 m²) ist ebenfalls vorhanden. Es folgen die beiden Schlafzimmer der Mieteinheit. Das Kinderzimmer/Büro umfasst eine Größe von ca. 10 m², das Hauptschlafzimmer umfasst eine Größe von ca. 12,5 m² und bietet somit ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt die Mieteinheit über einen Hauswirtschaftsraum, ca. 4,4 m² groß. Hier ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Wohnküche inkl. Einbauküche (ca. 32m²) sowie Zugang zur Terrasse.

Die Grundmiete beträgt 725,00 € inkl. Carport und Pauschale für die Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 120,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 925,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Vermieter abgerechnet.

Ausstattung

- Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststoff-ISO-Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- Carport inkl. Geräteschuppen
- Einbauküche inkl.
- Fußbodenheizung

Lage des Objektes

- ruhige Siedlungslage in Lähden - OT Holte Lastrup

Sonstige Informationen

Sonstiges: - für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen - alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!