Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Lähden
Energiesparende (KfW 40+) Doppelhaushälfte in Holte-Lastrup
Wohnbereich
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8582042 |
Preise
Kaltmiete | 725 € |
Warmmiete | 925 € |
Nebenkosten | 120 € |
Kaution | 1.290 € |
Flächen
Wohnfläche | 81,84 m² |
Objekt Adresse
49774 Lähden
Sonstige Angaben
Baujahr | 2022 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2032-04-08 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Endenergiebedarf | 17.60 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Energieträger/Befeuerung | Solar, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese energiesparende und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lähden (OT Holte-Lastrup) ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.
Vom ca. 12,5 m² großen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume der Haushälfte. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem ca. 8 m² großem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC (2,3 m²) ist ebenfalls vorhanden. Es folgen die beiden Schlafzimmer der Mieteinheit. Das Kinderzimmer/Büro umfasst eine Größe von ca. 10 m², das Hauptschlafzimmer umfasst eine Größe von ca. 12,5 m² und bietet somit ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt die Mieteinheit über einen Hauswirtschaftsraum, ca. 4,4 m² groß. Hier ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Wohnküche inkl. Einbauküche (ca. 32m²) sowie Zugang zur Terrasse.
Die Grundmiete beträgt 725,00 € inkl. Carport und Pauschale für die Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 120,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 925,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Vom ca. 12,5 m² großen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume der Haushälfte. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem ca. 8 m² großem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC (2,3 m²) ist ebenfalls vorhanden. Es folgen die beiden Schlafzimmer der Mieteinheit. Das Kinderzimmer/Büro umfasst eine Größe von ca. 10 m², das Hauptschlafzimmer umfasst eine Größe von ca. 12,5 m² und bietet somit ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt die Mieteinheit über einen Hauswirtschaftsraum, ca. 4,4 m² groß. Hier ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Wohnküche inkl. Einbauküche (ca. 32m²) sowie Zugang zur Terrasse.
Die Grundmiete beträgt 725,00 € inkl. Carport und Pauschale für die Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 120,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 925,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Ausstattung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststoff-ISO-Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- Carport inkl. Geräteschuppen
- Einbauküche inkl.
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-ISO-Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- Carport inkl. Geräteschuppen
- Einbauküche inkl.
- Fußbodenheizung
Lage des Objektes
- ruhige Siedlungslage in Lähden - OT Holte Lastrup
Sonstige Informationen
Sonstiges:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
Wohnbereich
Küche
Gäste / Kinderzimmer
Dusche
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Terrasse