Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Einfamilienhaus mit großem Garten in Südausrichtung!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8581935

Preise

Kaufpreis 749.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 7884,21 €
 

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 51 m²
Grundstücksfläche 962 m²
Fläche Sonstiges 146 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
 

Objekt Adresse

12309 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1938
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 2
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet.
In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen.

Das Grundstück erstreckt sich über 962 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.
Im sich hier befindlichen Schuppen ist Platz für Gartengerätschaften.

Lage des Objektes

Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.