Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Börger

Komplett barrierefrei! Schicker Bungalow in Börger!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8581430

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 762 m²
 

Objekt Adresse

26904 Börger

Sonstige Angaben

Baujahr 2004
Zimmer 4
Verfügbar ab ca. Herbst 2024
Bad 2
Bad 2
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-04-18
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 110.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier ist man gern Zuhause! Auf einem uneinsehbaren und komplett eingezäunten Grundstück steht dieser schicke weiße Bungalow. 2004 wurde er erstellt und mit einigen Besonderheiten ausgestattet. So können Sie sich beispielsweise über teilweise elektrisch bedienbare Rollläden und eine Fußbodenerwärmung im Bad des Erdgeschosses freuen. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 164 m². Sollte Ihnen das nicht reichen, kann das Dachgeschoss noch weiter ausgebaut werden. Absolutes Highlight ist der Garten. Von der Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet wurde, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Zierteich und die schöne Bepflanzung. Für Ihren PKW steht eine geflieste Garage und ein Carport zur Verfügung. Beide wurden mit einem elektrischen Tor bestückt.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision

- Baujahr 2004

- Dachgeschoss teilweise ausgebaut

- Rollläden teilweise ausgestattet

- Gasheizung aus 2004

- inklusive Einbauküche

- eingezäunter Garten mit Terrasse & Zierteich

- Garage und Carport mit elektrischem Tor

Lage des Objektes

Dieser Bungalow befindet sich in Börger, einer Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel im Landkreis Emsland. In der Gemeinde selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grund- und eine Realschule. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im ca. 9 km entfernten Sögel. Hier gibt es auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Co.

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.