Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Zwei Wohnhäuser mit Gewerbe-und Garagentrakt
Bild1
Angeboten von:
Enger & Dittrich Immobilien GmbH - RDM/VDM
Hohenzollernstr. 181
41063 Mönchengladbach
Deutschland
Telefon:02161-492690
Fax:02161-49269-69
Ansprechpartner/in
Helen Enger-Dittrich| Telefon: | 02161-492690 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8581632 |
Preise
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1195,31 € |
Flächen
| Wohnfläche | 473 m² |
| Nutzfläche | 167 m² |
| Gesamtfläche | 640 m² |
| Grundstücksfläche | 713 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
41063 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
este Lage im Stadtteil Windberg / Großheide.
Diese attraktive Kapitalanlage wurde stets werterhaltend renoviert.
Alle Wohnungen befinden sich in einem durchaus guten Allgemeinzustand. Laminatböden, helle sanitäre Anlagen, 2 Bäder aus dem Baujahr, überwiegend isolierverglaste KF-Fenster. Oelzentralheizung von 2003, in 3 Wohnungen (Annakirchstr. Gasetagenheizungen)
Renovierungen an der hinteren Fassade und Balkone sowie Ertüchtigung der Elektroanlagen sind einzuplanen.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Diese attraktive Kapitalanlage wurde stets werterhaltend renoviert.
Alle Wohnungen befinden sich in einem durchaus guten Allgemeinzustand. Laminatböden, helle sanitäre Anlagen, 2 Bäder aus dem Baujahr, überwiegend isolierverglaste KF-Fenster. Oelzentralheizung von 2003, in 3 Wohnungen (Annakirchstr. Gasetagenheizungen)
Renovierungen an der hinteren Fassade und Balkone sowie Ertüchtigung der Elektroanlagen sind einzuplanen.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
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