Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über die zentral durch die Hertener Innenstadt verlaufende Kurt-Schumacher-Straße. Die Umgebung des Objektes ist geprägt von bedeutenden Einrichtungen und verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich fußläufig das Schloss Herten mit englischem Landschaftsgarten, das St. Elisabeth-Hospital, das Glashaus Herten mit Stadtbibliothek, die St. Antonius Kirche und das Rathaus Herten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter DM Drogeriemarkt, Kaufland sowie verschiedene Cafés und Bäckereien bereichern das lokale Umfeld. Das in Bau befindliche Einkaufs- und Dienstleistungszentrum "Hertener Höfe", das Mitte 2024 eröffnet wird, ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt bietet somit nicht nur eine zentrale Lage in der Stadt Herten, sondern auch eine vielfältige Umgebung mit kulturellen und medizinischen Einrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese Merkmale machen das Grundstück und das bestehende Gebäude zu einer interessanten Option für potenzielle Investoren oder Entwickler, die die Attraktivität dieser Lage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel