Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Provisionsfrei!! Gründerzeit Eigentumswohnung in Hamburg Neustadt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Privat| Telefon: | 0177 6397161 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8580858 |
Preise
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 328 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Pilatuspool 1
20355 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem, um das Jahr 1903 errichteten, klassischen Jugendstil - Mehrfamilienhaus. Die
stuckverzierte Fassade und die schmiedeeisernen Balkonenbrüstungen
verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charme. Das stilvolle Entrée vermittelt einen ersten Eindruck von der Schönheit der Jugendstil-Architektur. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen befindet es sich in einem sehr guten Pflegezustand.
Neue Holzfenstern nach Denkmalschutz sind eingebaut.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,80 Meter und den dadurch bedingten optimalen Lichtverhältnissen in Kombination mit den schönen Stuck- und Rosettenelementen verleihen der Wohnung den einzigartigen und besonderen Charme.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über die Ferwärme.
Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch einen Dachbodenraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
stuckverzierte Fassade und die schmiedeeisernen Balkonenbrüstungen
verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charme. Das stilvolle Entrée vermittelt einen ersten Eindruck von der Schönheit der Jugendstil-Architektur. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen befindet es sich in einem sehr guten Pflegezustand.
Neue Holzfenstern nach Denkmalschutz sind eingebaut.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,80 Meter und den dadurch bedingten optimalen Lichtverhältnissen in Kombination mit den schönen Stuck- und Rosettenelementen verleihen der Wohnung den einzigartigen und besonderen Charme.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über die Ferwärme.
Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört zusätzlich noch einen Dachbodenraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Pilatuspool in Hamburg Neustadt - unmittelbare Nähe zur Innenstadt
- attraktives Jugendstilgebäude
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Denkmalschutz
- historischer Charme
- klassischen Dielenboden
- Hausgeld i.H.v.328€ ist incl. Fernwärme!!
- zusätzliche Dachboden(Abstellraum)
- zusätzlich Fahrradraum
Bemerkungen:
Pilatuspool in Hamburg Neustadt - unmittelbare Nähe zur Innenstadt
- attraktives Jugendstilgebäude
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Denkmalschutz
- historischer Charme
- klassischen Dielenboden
- Hausgeld i.H.v.328€ ist incl. Fernwärme!!
- zusätzliche Dachboden(Abstellraum)
- zusätzlich Fahrradraum
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Hamburger Stadtteil Neustadt in Mitten des Geschehens. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Altbauten aus. Unmittelbar entfernt ist der Johannes- Brahms- Platz, hier findet man die Laeizhalle ehem. Musikhalle Hamburg, die Universität , Amtsgericht sowie den Schanzenpark und die Grünanlagen Planten un Blomen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie vorhanden.
5 Minuten Fußweg zur Binnenalster.
mehrere Restaurants, Cafés, das Ärzte, Bäckereien in unmittelbare Nähe.
5 Minuten Fußweg zur Binnenalster.
mehrere Restaurants, Cafés, das Ärzte, Bäckereien in unmittelbare Nähe.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Besichtigung nur gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises oder einem Eigenkapital Nachweis, beides nicht älter als vier Wochen.
Verkauf erfolgt direkt über die Eigentümerin,
Provisionsfrei!
Makleranfragen nicht erwünscht
