Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Risum-Lindholm
Mehrgenerationenhaus gewünscht? Genießen Sie die ruhige und beschauliche Lage
Hausansicht
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
| Telefon: | 04661 603-8781 |
| Mobil | 0171-3397493 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8580726 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 171 m² |
| Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 1.272 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25920 Risum-Lindholm
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-11 |
| Endenergiebedarf | 255,40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Optimal: ruhig und beschaulich gelegen bietet dieses im Jahr ca. 1980 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung (Bahnhof 5 Gehminuten entfernt) und ruhiger Lage.
Die Wohnfläche von ca. 171 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Risum-Lindholm schon bald heimisch fühlen werden.
Das Haus verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung und wurde erst ca. 2022 erneuert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, Flur,
2 Räume, 1 Raum als Küche und Esszimmer ausgebaut, Gäste WC,
Baujahr ca. 1980, Wohnfläche ca. 171 m², Nutzfläche ca. 115 m², Grundstücksgröße ca. 1.272 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 255,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 299.000,00 €
Die Wohnfläche von ca. 171 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Risum-Lindholm schon bald heimisch fühlen werden.
Das Haus verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung und wurde erst ca. 2022 erneuert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Kamin- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, Flur,
2 Räume, 1 Raum als Küche und Esszimmer ausgebaut, Gäste WC,
Baujahr ca. 1980, Wohnfläche ca. 171 m², Nutzfläche ca. 115 m², Grundstücksgröße ca. 1.272 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 255,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 299.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
Hausansicht
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Hausansicht
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
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Hausansicht
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Küche
Hofeinfahrt
Blick in den Garten
Überdachte Terrasse
Hausansicht
Blick in den Garte
Hauseingang