Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Oyten
A1- Gewerbepark Süd: Hervorragend ausgestattete Lagerfläche mit Bürobereich
Außenansicht
Angeboten von:
Immobilien Brigitta Eilers
Obernstrasse 50
28832 Achim
Deutschland
Telefon:04202955888
Fax:04202955889
www.brigitta-eilers.de
| Telefon: | 04202955888 |
| Fax: | 04202955889 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8580419 |
Preise
| Kaltmiete | 6.200 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Kaution | 12.400 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 621,52 m² |
| Grundstücksfläche | 1.800 m² |
| Maklerprovision | 2,38 |
Objekt Adresse
28876 Oyten
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster, Pissoir |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 03. 2023 |
| Gültig bis | 07.02.2033 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt setzt sich aus 2 hochwertig gebauten Hallen und einer Bürofläche mit Sanitärräumen zusammen und zeichnet sich besonders durch die moderne und praktische Ausstattung aus. Das Mietobjekt verfügt über 5 PKW Parkplätze, die Lagerhallen können von einem LKW angefahren werden.
Die Hallenflächen sind mit Oberlichtern und RWA-Dachluken ausgestattet. Angedient werden die Hallen über jeweils ein ebenerdiges elektrisches Rolltor.
Das Grundstück ist voll umzäunt und kann über ein Zugangstor befahren werden.
Die Hallenflächen sind mit Oberlichtern und RWA-Dachluken ausgestattet. Angedient werden die Hallen über jeweils ein ebenerdiges elektrisches Rolltor.
Das Grundstück ist voll umzäunt und kann über ein Zugangstor befahren werden.
Ausstattung
• Baujahr 2020 mit hochwertiger Dämmung des gesamten Gebäudes
• 3 Büroräume jeweils ca. 13m² und bodentiefen Kunststofffenstern (ca. 89,43m²)
• Hochwertige Akkustikdecken mit Beleuchtung
• Materialraum mit Wasseranschluss
• Pantry/ Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
• 3 Sanitärräume (Dusche1 Sozial-/Umkleideraum)
• 1 Serverraum
• 2 trennbare Lagerhallen mit 2 elektrischen Rolltoren (Höhe ca. 5m, Breite ca. 6m) und Personeneingängen (ca. 442,66m²)
• 1 Zwischengeschoss als Lagerfläche (ca. 89,43m²) mit Gabelsaplerzugang
• Sanitärvorbereitung in einer Halle
• Oberlichtbänder in beiden Hallen
• Hallenhöhe über 6m
• 5 KFZ Stellplätze auf dem Gelände
• LKW-Zufahrt möglich
• Videoüberwachung
• Glasfaseranschluss
• Außenwasseranschluss
• Komplette Einzäunung
• Alarmanlage
• Mietdauer mind. 2 Jahre
• Gas, Strom, Wasser und Abfall wird direkt mit dem Versorger abgerechnet, Bisheriger Abschlag Gas: € 320,-, Strom: € 135,-
• Winterdienst bzw. Eis-und Schneeräumung auf dem gemieteten Gelände sind vom Mieter selbst durchzuführen
• Die Gartenpflege wird vom Mieter übernommen
• 3 Büroräume jeweils ca. 13m² und bodentiefen Kunststofffenstern (ca. 89,43m²)
• Hochwertige Akkustikdecken mit Beleuchtung
• Materialraum mit Wasseranschluss
• Pantry/ Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
• 3 Sanitärräume (Dusche1 Sozial-/Umkleideraum)
• 1 Serverraum
• 2 trennbare Lagerhallen mit 2 elektrischen Rolltoren (Höhe ca. 5m, Breite ca. 6m) und Personeneingängen (ca. 442,66m²)
• 1 Zwischengeschoss als Lagerfläche (ca. 89,43m²) mit Gabelsaplerzugang
• Sanitärvorbereitung in einer Halle
• Oberlichtbänder in beiden Hallen
• Hallenhöhe über 6m
• 5 KFZ Stellplätze auf dem Gelände
• LKW-Zufahrt möglich
• Videoüberwachung
• Glasfaseranschluss
• Außenwasseranschluss
• Komplette Einzäunung
• Alarmanlage
• Mietdauer mind. 2 Jahre
• Gas, Strom, Wasser und Abfall wird direkt mit dem Versorger abgerechnet, Bisheriger Abschlag Gas: € 320,-, Strom: € 135,-
• Winterdienst bzw. Eis-und Schneeräumung auf dem gemieteten Gelände sind vom Mieter selbst durchzuführen
• Die Gartenpflege wird vom Mieter übernommen
Lage des Objektes
TOP-Lage, TOP-Ausstattung
Direkt an der A1 - 4 km vom Bremer Kreuz entfernt.
Diese Hallen- und Bürofläche befindet sich verkehrstechnisch hervorragend gelegen, im Gewerbepark Oyten. Die A1 ist ca.16 km von der Bremer Innenstadt entfernt.
Eine direkte Anbindung an die A1 (Hamburg - Osnabrück/Ruhrgebiet) und über das Bremer Kreuz an die A27 (Bremerhaven - Hannover) ist ein großer Standortvorteil.
Das Mietobjekt bietet sich u.a. besonders für kleinere Logistik-, Speditionsunternehmen und Unternehmen im Bereich des Online Handels an.
Von Oyten gelangen Sie schnell überall hin, haben sie doch die Wahl zwischen zwei Autobahnen: Die A1 (Hamburg-Osnabrück) und die A27 (Cuxhaven-Hannover).
Als expandierender Ort gewinnt Oyten immer mehr an Bedeutung. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.
Direkt an der A1 - 4 km vom Bremer Kreuz entfernt.
Diese Hallen- und Bürofläche befindet sich verkehrstechnisch hervorragend gelegen, im Gewerbepark Oyten. Die A1 ist ca.16 km von der Bremer Innenstadt entfernt.
Eine direkte Anbindung an die A1 (Hamburg - Osnabrück/Ruhrgebiet) und über das Bremer Kreuz an die A27 (Bremerhaven - Hannover) ist ein großer Standortvorteil.
Das Mietobjekt bietet sich u.a. besonders für kleinere Logistik-, Speditionsunternehmen und Unternehmen im Bereich des Online Handels an.
Von Oyten gelangen Sie schnell überall hin, haben sie doch die Wahl zwischen zwei Autobahnen: Die A1 (Hamburg-Osnabrück) und die A27 (Cuxhaven-Hannover).
Als expandierender Ort gewinnt Oyten immer mehr an Bedeutung. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.
Sonstige Informationen
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Büroküche
Büroküche
Büro
Besprechung
Büro
Sanitär
Sanitär
Flur
Duschen
Halle1
Halle 2
Hallen
Außenansicht mit Toren
Parkplätze
Außenansicht
Grundriss