Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld
Gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche in Sennestadt!
Hausansicht
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
https://www.falcimmo.de/immobilien-herford.html
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Herford (Ugur Tabakan)
Herr Ugur Tabakan
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 56529204 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8578970 |
Preise
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2285,71 € |
| Hausgeld | 225 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
33689 Bielefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2023 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 09.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutz!
Sehr gepflegte 70 m² Eigentumswohnung, zentral und ruhig im Bielefelder Süden.
Im 1. OG eines gepflegten und gedämmten 6 Familienhauses, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung das zuvor über 3 Zimmer verfügte. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden.
Dank der Umbaumaßnahme von 3 auf 2 Zimmer ist das Wohn-/ Esszimmer mit einem Südbalkon sehr geräumig und hell.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume.
Gartennutzung in der zum Haus gehörenden Gartenanlage.
Im Kaufpreis von 160.000,-- Euro ist die Küche inbegriffen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro / Monat inkl. Rücklagen.
Miteigentumesanteil 74,91/10.000.
Überwiegend durch Eigentümer bewohnt , daher ein sehr gepflegtes Objekt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin bei diesem seltenen Angebot !
Sehr gepflegte 70 m² Eigentumswohnung, zentral und ruhig im Bielefelder Süden.
Im 1. OG eines gepflegten und gedämmten 6 Familienhauses, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung das zuvor über 3 Zimmer verfügte. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden.
Dank der Umbaumaßnahme von 3 auf 2 Zimmer ist das Wohn-/ Esszimmer mit einem Südbalkon sehr geräumig und hell.
Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume.
Gartennutzung in der zum Haus gehörenden Gartenanlage.
Im Kaufpreis von 160.000,-- Euro ist die Küche inbegriffen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro / Monat inkl. Rücklagen.
Miteigentumesanteil 74,91/10.000.
Überwiegend durch Eigentümer bewohnt , daher ein sehr gepflegtes Objekt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin bei diesem seltenen Angebot !
Ausstattung
Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:
- Vergleichsobjekte erzielen eine Kaltmiete von 650 Euro.
- 70 m²
- 2 Zimmer
- Großes und helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche inkl.
- Tageslichbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet.
- Vergleichsobjekte erzielen eine Kaltmiete von 650 Euro.
- 70 m²
- 2 Zimmer
- Großes und helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche inkl.
- Tageslichbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet.
Lage des Objektes
Das verkaufsrelevante Appartement befindet sich in belebter Nachbarschaft im Bielefelder Süden. Der Stadtteil Sennestadt liegt nahe des Teutoburger Waldes und ist von vielen Grünflächen geprägt. Darüber hinaus befindet sich der das Sennestadthaus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu kleinen Pausen in der Natur ein.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 2 km.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 2 km.
Sonstige Informationen
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.
Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben Beratungsbedarf in Sachen Finanzierung? Gerne steht Ihnen unser hausinternes, qualifiziertes Team aus fachlich versierten Finanzierungsberatern zur Seite.
Seitenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Bad
Eingang
Balkon
Vorderansicht
Rückansicht
Kellerausgang
Weg
Garten
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ETW Sennestadt
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