Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mülheim an der Ruhr, Stadt (Kreis) » Mülheim an der Ruhr

Über den Dächern des Hingberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8578757

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 600 €
 

Flächen

Wohnfläche 108 m²
 
Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
 

Objekt Adresse

45470 Mülheim an der Ruhr - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 2016
Zimmer 3
Verfügbar ab ab 1.9.2024
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 19. 10. 2018
Gültig bis 19.10.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein Gäste WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, genau wie die Fußbodenheizung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung führt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie eine großzügige Einzelgarage komplettieren das Angebot.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

-Zwei Balkone ( Südausrichtung und Nordausrichtung )
-Fußbodenheizung
-Fliesenboden
-Gaszentralheizung aus 2019
-Aufzug
-Bad mit Wanne und Dusche aus 2016
-Gäste WC aus 2016
-Garage
-Kunststofffenster aus 1996

Lage des Objektes

Willkommen in Mülheim Heissen, einem charmanten Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ob Sie Lebensmittel, Kleidung oder andere Besorgungen benötigen, Sie finden alles auf der Hingbergstraße oder im kleinen Zentrum von Heissen.