Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Hohen Neuendorf
Stadtvilla mit Platz für die Familie - provisionsfreier Verkauf
Haus Vorderansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Andreas Kauert| Telefon: | 0172 7144442 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8578773 |
Preise
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksfläche | 914 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
16540 Hohen Neuendorf
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Wohnen im Speckgürtel von Berlin - Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Berlin.
Das Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla wurde 2007 als Massivhaus mit Wärmeschutzfassade erstellt. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen ausgebauten Vollkeller. Durch die Bauweise als Stadtvilla haben alle Zimmer im Obergeschoss volle Deckenhöhe ohne Dachschrägen.
Die vorhandene Erdwärmepumpe bietet Ihnen eine günstige und moderne Heizungsmöglichkeit.
Die große Terrasse mit Terrassenüberdachung und elektrischer Markise bietet einen schönen Platz zum Verweilen im Garten.
Das Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla wurde 2007 als Massivhaus mit Wärmeschutzfassade erstellt. Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen ausgebauten Vollkeller. Durch die Bauweise als Stadtvilla haben alle Zimmer im Obergeschoss volle Deckenhöhe ohne Dachschrägen.
Die vorhandene Erdwärmepumpe bietet Ihnen eine günstige und moderne Heizungsmöglichkeit.
Die große Terrasse mit Terrassenüberdachung und elektrischer Markise bietet einen schönen Platz zum Verweilen im Garten.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
- Großer Wohn– und Essbereich mit Kaminofen
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
Flur:
- Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 weitere Zimmer
- Großes Bad mit Dusche und Wanne
Keller:
- Heizungs– und Hauswirtschaftraum
- Zwei weitere ausgebaute Räume
Sonstiges:
- Carport mit elektrischen Tor und Fernbedienung
- Gartenhaus
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss und im Schlafzimmer (OG), zum Teil mit Zeitschaltuhren
- Alle Räume mit Fußbodenheizung außer Heizungs– und Hauswirtschaftraum
- Terrasse mit Glasüberdachung und Markise
- Energiesparende Erdwärmepumpe
- Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind gefliest, im Obergeschoss ist Teppichboden und im Wohn-/Esszimmer ist Laminat verlegt
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
- Großer Wohn– und Essbereich mit Kaminofen
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
Flur:
- Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 weitere Zimmer
- Großes Bad mit Dusche und Wanne
Keller:
- Heizungs– und Hauswirtschaftraum
- Zwei weitere ausgebaute Räume
Sonstiges:
- Carport mit elektrischen Tor und Fernbedienung
- Gartenhaus
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss und im Schlafzimmer (OG), zum Teil mit Zeitschaltuhren
- Alle Räume mit Fußbodenheizung außer Heizungs– und Hauswirtschaftraum
- Terrasse mit Glasüberdachung und Markise
- Energiesparende Erdwärmepumpe
- Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind gefliest, im Obergeschoss ist Teppichboden und im Wohn-/Esszimmer ist Laminat verlegt
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Hohen Neuendorf in einer ruhigen Straße im Berliner Speckgürtel. Hohen Neuendorf grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf und dem sehr begehrten Ortsteil Frohnau an. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend.
Der S-Bhf. Hohen Neuendorf ist fußläufig erreichbar. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 gelangt man in ca. 30 Min. in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sowie Kindertagesstätten sind innerhalb eines Radius von 1 km vorhanden. Ebenfalls stehen in diesem Bereich verschiedene Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und andere Geschäfte zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur knapp 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der S-Bhf. Hohen Neuendorf ist fußläufig erreichbar. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 gelangt man in ca. 30 Min. in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sowie Kindertagesstätten sind innerhalb eines Radius von 1 km vorhanden. Ebenfalls stehen in diesem Bereich verschiedene Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und andere Geschäfte zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur knapp 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Internet:
Bisher sind in diesem Bereich DSL-Anschlüsse mit bis zu 100 Mbit verfügbar. Zurzeit erfolgt ein Ausbau mit Glasfaseranschlüssen.
Heizung:
Wärmepumpe mit Erdwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Besichtigungen können Sie direkt vereinbaren:
Frau Strauss-Gehrke
Telefon: 01520-2378340
E-Mail: USG57@t-online.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Flur EG
Flur EG
Gäste-Bad
Gäste-Bad
Essbereich
Küche
Küche
Garten
Garten
Garten
Carport
Wärmepumpe
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller