Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR INGARN EXPERTE Verkauft vollständig renoviertes Einfamilienhaus in Pankasz
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8578472 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.345 m² |
Objekt Adresse
9937 Pankasz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Objektbeschreibung
Bodenfläche 70 m2
Grundstücksfläche 1345 m2
Zimmer 2
Zustand der Immobilie renoviert
Komfort alle
Gebäudeebenen Erdgeschoss
Klimaanlage nein
Bad und Toilette in separatem Raum
Blick auf den Garten
Dachgeschoss nicht ausbaubar
Kein Keller
Parkplatz auf dem Hof - im Preis inbegriffen
Heizung Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Isolierung - 20 cm
Energieausweis C
In einem ruhigen, schön gelegenen Dorf in der ŐRSÉG, vollständig renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf vom Eigentümer. Das Grundstück hat eine Fläche von 1345 qm und zusätzlich zu dem Haus gibt es zwei Nebengebäude. Eines der Nebengebäude ist ebenfalls renoviert, das andere ist zum Abriss bereit. Der hintere Teil des Grundstücks ist hügelig und bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus hat eine klassische Kádár-Würfelform mit zwei Zimmern, einer Küche, einer Toilette und einem Flur. Das Haus wurde mit einer modernen und zeitgemäßen Heizungsanlage, 20 cm Isolierung, Kunststofffenstern und einer anspruchsvollen Verkleidung renoviert. Es ist durchgehend mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe für die Heizung ausgestattet. Zusätzlich zu der energieeffizienten Heizung wurde der Kachelofen, der ein dekoratives Merkmal des Hauses ist, erhalten und renoviert und kann bei Bedarf zum Heizen verwendet werden. Das Dach wurde ebenfalls saniert und isoliert, die alten Ziegel wurden durch ein modernes Blechdach und ein neues Blechdach ersetzt. Die Renovierung wurde mit Fotos dokumentiert.
Aufgrund der Komplettrenovierung ist der Grundstücksteil um das Haus noch zu roden und der Gehweg, für den die Pflastersteine bereits auf dem Grundstück liegen, ist ebenfalls zu verlegen. Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1345 m2
Zimmer 2
Zustand der Immobilie renoviert
Komfort alle
Gebäudeebenen Erdgeschoss
Klimaanlage nein
Bad und Toilette in separatem Raum
Blick auf den Garten
Dachgeschoss nicht ausbaubar
Kein Keller
Parkplatz auf dem Hof - im Preis inbegriffen
Heizung Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Isolierung - 20 cm
Energieausweis C
In einem ruhigen, schön gelegenen Dorf in der ŐRSÉG, vollständig renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf vom Eigentümer. Das Grundstück hat eine Fläche von 1345 qm und zusätzlich zu dem Haus gibt es zwei Nebengebäude. Eines der Nebengebäude ist ebenfalls renoviert, das andere ist zum Abriss bereit. Der hintere Teil des Grundstücks ist hügelig und bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus hat eine klassische Kádár-Würfelform mit zwei Zimmern, einer Küche, einer Toilette und einem Flur. Das Haus wurde mit einer modernen und zeitgemäßen Heizungsanlage, 20 cm Isolierung, Kunststofffenstern und einer anspruchsvollen Verkleidung renoviert. Es ist durchgehend mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe für die Heizung ausgestattet. Zusätzlich zu der energieeffizienten Heizung wurde der Kachelofen, der ein dekoratives Merkmal des Hauses ist, erhalten und renoviert und kann bei Bedarf zum Heizen verwendet werden. Das Dach wurde ebenfalls saniert und isoliert, die alten Ziegel wurden durch ein modernes Blechdach und ein neues Blechdach ersetzt. Die Renovierung wurde mit Fotos dokumentiert.
Aufgrund der Komplettrenovierung ist der Grundstücksteil um das Haus noch zu roden und der Gehweg, für den die Pflastersteine bereits auf dem Grundstück liegen, ist ebenfalls zu verlegen. Bilder sind auf Anfrage erhältlich.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 70 m2
Telekterület 1345 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány C
Leírás
Csendes, szép fekvésű őrségi településen, teljeskörűen felújított családi ház tulajdonostól eladó. A telek területe 1345nm és a lakóházon kívül két melléképület is található rajta. A melléképületek közül az egyik szintén felújított, a másik bontásérett. A telek hátsó része dombos, sok lehetőséget rejt magában.
A lakóház klasszikus Kádár-kocka formájú, két szoba egy konyha, egy wc és egy előtér található benne. Modern és korszerű fűtési rendszerrel, 20 cm-es szigeteléssel, műanyag ablakokkal és igényes burkolatokkal lett felújítva. Padlófűtés van mindenhol és hőszívattyú biztosítja a fűtést. Az enegriahatékony fűtés mellet megtartásra és felújítására került a ház díszét képező cserépkályha is, azzal is fűthető igény esetén. A tető is felújításra és szigetelésre került, a régi cserepek helyett korszerű lemez tetőt és új bádogot kapott. A felújítást fotókkal dokumetáltuk.
A teljeskörű felújítás miatt a ház körüli része a teleknek még rendezésre vár.
Telekterület 1345 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány C
Leírás
Csendes, szép fekvésű őrségi településen, teljeskörűen felújított családi ház tulajdonostól eladó. A telek területe 1345nm és a lakóházon kívül két melléképület is található rajta. A melléképületek közül az egyik szintén felújított, a másik bontásérett. A telek hátsó része dombos, sok lehetőséget rejt magában.
A lakóház klasszikus Kádár-kocka formájú, két szoba egy konyha, egy wc és egy előtér található benne. Modern és korszerű fűtési rendszerrel, 20 cm-es szigeteléssel, műanyag ablakokkal és igényes burkolatokkal lett felújítva. Padlófűtés van mindenhol és hőszívattyú biztosítja a fűtést. Az enegriahatékony fűtés mellet megtartásra és felújítására került a ház díszét képező cserépkályha is, azzal is fűthető igény esetén. A tető is felújításra és szigetelésre került, a régi cserepek helyett korszerű lemez tetőt és új bádogot kapott. A felújítást fotókkal dokumetáltuk.
A teljeskörű felújítás miatt a ház körüli része a teleknek még rendezésre vár.
Lage des Objektes
Pankasz ist ein Dorf im Komitat Vas, Bezirk Körmend.
Es liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Szentgotthárd, zwischen Őriszentpéter (6 Kilometer) und Zalalövő (7 Kilometer), die durch die Straße 7411 mit den beiden letztgenannten Orten und der westlichen Agglomeration von Zalaegerszeg verbunden sind. Von dort zweigt die Straße 7449 in nördlicher Richtung über Kisrákos und Viszák zum südlichen Rand von Ivánc ab.
Mit dem Zug ist die Siedlung über die Bahnlinie Bajánsenye-Zalaegerszeg-Ukk-Boba zu erreichen, wo sich auch ein Bahnhof befindet; der Bahnhof von Pankasz ist über die Straße 7411 zu erreichen, die bei km 19 auf der Nebenstraße 74 327 nach Süden abzweigt.
Es liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Szentgotthárd, zwischen Őriszentpéter (6 Kilometer) und Zalalövő (7 Kilometer), die durch die Straße 7411 mit den beiden letztgenannten Orten und der westlichen Agglomeration von Zalaegerszeg verbunden sind. Von dort zweigt die Straße 7449 in nördlicher Richtung über Kisrákos und Viszák zum südlichen Rand von Ivánc ab.
Mit dem Zug ist die Siedlung über die Bahnlinie Bajánsenye-Zalaegerszeg-Ukk-Boba zu erreichen, wo sich auch ein Bahnhof befindet; der Bahnhof von Pankasz ist über die Straße 7411 zu erreichen, die bei km 19 auf der Nebenstraße 74 327 nach Süden abzweigt.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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