Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal

Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8578492

Preise

Warmmiete 1.200 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.200,00 €
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 

Objekt Adresse

42281 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2016
Zimmer 2
Verfügbar ab 15.06.2024
Küche Offene Küche
Bad Dusche
Boden Fliesen
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl in Wuppertal-Barmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld, eine Bushaltestelle nach Wuppertal-Barmen erreicht man in wenigen Minuten. Zu der A 46 in Richtung Düsseldorf oder Dortmund/Köln gelangt man in 6 Minuten Fahrzeit. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2016, Energiebedarfsausweis
Wert: 48,8 kWh (m²a), Energieträger: Holz und Rapsöl
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: A
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattung

Alles neu! Die gesamte Neubau-Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und Fliesen ausgelegt, alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollladen verdunkeln. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche bietet einen Wohnbereich mit einem edlen Ledersofa, einen bequemen Fernsehsessel mit Fußteil, einen Beistelltisch und ein extra großes TV-Gerät mit SAT-Empfang. Die moderne Einbauküche mit Fronten in Petrol lässt keine Wünsche offen: Ein Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, eine Spülmaschine, eine Kühlgefrierkombination und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt. Vor der Küchentheke befindet sich ein edler, gläserner Esstisch für 4 Personen, von hier aus kann man den sehr großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne betreten. Im Schlafzimmer stehen dem Gast ein Polster-Doppelbett, ein Kleiderschrank und eine Kommode zur Verfügung. Das neue, geschmackvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Sitzbadewanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch mit Kosmetikunterschrank ausgestattet. In einem kleinen Abstellraum steht die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, auf Wunsch kann ein Reinigungsservice gegen Aufpreis dazu gebucht werden. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus steht zur Verfügung. Der Mietpreis für diese besonders hochwertige Wohnung beträgt € 1200,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und des PKW-Stellplatzes. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1325,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Lage des Objektes

Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.200,00 EUR - Neubau mit Fahrstuhl - mit PKW-Stellplatz - mit Balkon - ausreichend PLatz für 2 Personen - hochwertige Einrichtung Firmenname: HomeCompany Wuppertal Inhaber: Sonja Hagedorn Adresse: Siegesstr. 142 42287 Wuppertal Tel.: + 49 (0) 202 - 19445 Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10 E-Mail: wuppertal@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 319 484 619 Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.“