Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Zimmern
Einfamilienhaus in Groß-Zimmern
Gartenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8577554 |
Preise
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 629 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64846 Groß-Zimmern
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-01-30 |
| Energieverbrauchkennwert | 87,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in 2010/2011 auf KFW 100 Standard kernsaniert.
Hierbei wurden die technischen Bauteile wie Strom, Wasser, Heizung und Dach saniert.
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche und das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Der ursprüngliche Kachelofen ist noch vorhanden, allerdings nicht aktiv. Über eine Terrasse gelangt man in den großzügigen Gartenbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein kleinerer Abstellraum, der als Ankleide genutzt wird.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Lager, Siloraum, Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangt man direkt in die angrenzende Garage mit Grube.
Das großzügige Grundstück mit 629m² in West-Ausrichtung bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich und ebenfalls Fläche für eine Wohnraumerweiterung.
Hierbei wurden die technischen Bauteile wie Strom, Wasser, Heizung und Dach saniert.
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche und das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Der ursprüngliche Kachelofen ist noch vorhanden, allerdings nicht aktiv. Über eine Terrasse gelangt man in den großzügigen Gartenbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein kleinerer Abstellraum, der als Ankleide genutzt wird.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Lager, Siloraum, Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangt man direkt in die angrenzende Garage mit Grube.
Das großzügige Grundstück mit 629m² in West-Ausrichtung bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich und ebenfalls Fläche für eine Wohnraumerweiterung.
Ausstattung
- Holz-Pellets Zentralheizung aus 2011
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- 3-fach Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen aus 2011
- Wärmedämmung oberirdisch 16cm
- Wärmedämmung Keller 10cm
- Aufdachdämmung 14cm
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- 3-fach Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen aus 2011
- Wärmedämmung oberirdisch 16cm
- Wärmedämmung Keller 10cm
- Aufdachdämmung 14cm
Lage des Objektes
Groß-Zimmern hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage und attraktiven Wohngebiete aus. Das Bildungsangebot mit 3 Grundschulen und einer Gesamtschule ist groß. Es gibt 6 Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lageplan
Gartenbereich
Gartenansicht
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss