Energieausweis in Bearbeitung

Diese freundliche, gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2001 in Massivbauweise (mit Betondecke) errichtet. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 115 m², die Grundstücksgröße beträgt 430 m². Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Flur, die Küche, die mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet ist, das große helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Erker mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit Fenster, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein helles Vollbad mit Fenster. Über eine feste Holztreppe gelangt man auf den ausgebauten Dachboden.
Das Wohnhaus hat eine nach Süd ausgerichtete Terrasse mit Markise, ein Doppel- Carport mit einem separaten Raum für Gartenmöbel und Fahrräder sowie eine PKW-Auffahrt. Das ruhig gelegene Grundstück verfügt über eine pflegeleichte Rasenfläche mit Gehölzen und kleinen Blumenbeeten, und ist daher für eine Familie mit Kindern bestens geeignet.
Das Dach ist mit einer Zementpfanne versehen, die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolier-Verglasung. Die Gastherme versorgt dieses Objekt mit Wärme und Warmwasser. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Im Erker des Wohnzimmers sowie im Vollbad gibt es eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist noch bis zum 30.6.24 vermietet. Wir bitten aus Respekt dem Mieter gegenüber das Grundstück nicht ohne unser Beisein zu betreten.