Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Dockland, 4. OG, einzigartiger Elbblick, gemeinschaftl. Terrassen, Stellplätze, provisionsfrei
AUF der Elbe
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8576793 |
Preise
Kaltmiete | 29.520 € |
Warmmiete | 36.654 € |
Nebenkosten | 7134 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Mietpreis pro m² | 24 € |
Flächen
Bürofläche | 1.230 m² |
Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
22767 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2005 |
Verfügbar ab | 01.04.2024 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-08-17 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Dockland - ein Bürohaus in der Elbe:
Auf einer extra aufgeschütteten Landzunge in der Elbe entstand Hamburgs ungewöhnlichstes Bürohaus.
Ein Haus aus Stahl und Glas, das wie der Bug eines Schiffes 40 m weit nach Westen übers Wasser hinausragt.
Vom Strom her, so die Planer, wirkt das Dockland, die schräg dahinter auf ihre Verladung wartenden Container sowie das weiter östlich liegende Fährterminal wie ein gigantischer Containerfrachter.
Deutscher Stahlbaupreis 2006: Architekten: Bothe Richter Teherani
Außen- und überdachte Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Folgende Mietflächen (Mietpreis= /m² netto mtl.) stehen zur Dispostion:
4. OG - 1.230 m² für € 24,00 (nicht teilbar)
Auf einer extra aufgeschütteten Landzunge in der Elbe entstand Hamburgs ungewöhnlichstes Bürohaus.
Ein Haus aus Stahl und Glas, das wie der Bug eines Schiffes 40 m weit nach Westen übers Wasser hinausragt.
Vom Strom her, so die Planer, wirkt das Dockland, die schräg dahinter auf ihre Verladung wartenden Container sowie das weiter östlich liegende Fährterminal wie ein gigantischer Containerfrachter.
Deutscher Stahlbaupreis 2006: Architekten: Bothe Richter Teherani
Außen- und überdachte Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
Folgende Mietflächen (Mietpreis= /m² netto mtl.) stehen zur Dispostion:
4. OG - 1.230 m² für € 24,00 (nicht teilbar)
Ausstattung
- erstklassiger Elbblick
- hochwertige und ausgewählte Materialien
- individuelle Raumaufteilung durch Glaselemente
- sanitäre Einrichtungen und Küche in jeder Etage
- gutes Raumklima d. Kühldecken in den Mittelzonen
- Vorhaltungen f. Kühldecken, Südseite,
- Permanent hinterlüftete Doppelfassade
- Kfz Stellplätze
- Individuell steuerbarer Sonnenschutz
- Kartenlesezugangssystem
- zwei Vertikalaufzüge
- zwei gläserne Schrägaufzüge mit wunderbarer Aussicht
- Terrassenflächen
- hochwertige und ausgewählte Materialien
- individuelle Raumaufteilung durch Glaselemente
- sanitäre Einrichtungen und Küche in jeder Etage
- gutes Raumklima d. Kühldecken in den Mittelzonen
- Vorhaltungen f. Kühldecken, Südseite,
- Permanent hinterlüftete Doppelfassade
- Kfz Stellplätze
- Individuell steuerbarer Sonnenschutz
- Kartenlesezugangssystem
- zwei Vertikalaufzüge
- zwei gläserne Schrägaufzüge mit wunderbarer Aussicht
- Terrassenflächen
Lage des Objektes
Durch die S-Bahn-Station "Königstraße", den S- und Fernbahnhof "Altona" sowie eine eigens eingerichtete Buslinie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Hier sind Sie der Kapitän
Achtern
Bug und Umfeld
4.OG