Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Ruhiger Gartentraum in zentraler Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8576409

Preise

Kaufpreis 459.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 251 €
 

Flächen

Wohnfläche 49 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

81673 München - Bayern

Sonstige Angaben

Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 09. 2017
Gültig bis 20.09.2027
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Diese sonnige Wohnung besticht nicht nur durch die perfekte Raumaufteilung, sondern auch die traumhafte Atmosphäre auf der eigenen Terrasse. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und Sie hätten eine perfekte langfristige Kapitalanlage in einer sehr gepflegten WEG ohne Instandhaltungsstau!
Ihnen steht zudem ein normaler Tiefgaragenplatz und ein Keller, sowie ein abschliessbarer Fahrradschuppen (oberirdisch) zur Verfügung.
Der normale Tiefgaragenstellplatz wird mit 30.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 489.000,- EUR.

Lage des Objektes

Trotz der zentralen Lage mit Nachttram, Bus und U/S-Bahn (Josephsburg/Berg am Laim) in unmittelbarer Nähe, ist die Wohnung ruhig gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind fussläufig zu erreichen, auch das Michaelibad und der Ostpark befinden sich ganz in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls perfekt angebunden (A99, A94, Innsbrucker Ring, B304)