Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Friedberg

4-Zi Neubauwohnung Erstbezug inkl. hochwertige Einbauküche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8575659

Preise

Kaltmiete (netto) 1.590 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 4.770 €
 

Flächen

Wohnfläche 104 m²
 

Objekt Adresse

Heinrich-Busold-Str. 70
61169 Friedberg - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Eine moderne Wallbox + Steckdose für ihr E-Auto in der Tiefgarage, weitere Steckdose am Fahrradstellplatz und ein Gäste-WC zählen neben den vier einladenden Zimmern zu den Annehmlichkeiten des Objekts. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit dem unverbaubaren offenen Blick, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Diesen Blick genießen Sie auch im Wohnzimmer. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits hochwertige eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit, Mühe und Geld. Außerdem können die Nebenkosten angepasst werden, je nach Personenanzahl.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fließen im Bad und Gäste-WC
- Fussbodenheizung
- Wallbox + Steckdose in der Tiefgarage (separat 80€ Miete für Stellplatz + Wallbox)
- Elektrische Rolläden in allen Zimmern
- Einbauküche mit Premiummarken ausgestattet (Wert ca. 15.000 €)
- Keller
- Fahrradraum (inkl. Steckdose abschließbar)
- Sehr hochwertiges Gebäude mit niedrigen Verbrauchswerten (Energieausweis wird vorgelegt)

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in einer Neubaugegend in Friedberg-Nord (Hessen) mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Gegend wird aktuell noch kontinuierlich entwickelt und letzte Baulücken geschlossen (schon im Bau). Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht