Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
VIVA COLONIA - Renditehaus mit Potential
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8575596 |
Preise
Kaufpreis | 2.375.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 2980 € |
Flächen
Wohnfläche | 707 m² |
Gesamtfläche | 797 m² |
Grundstücksfläche | 503 m² |
Objekt Adresse
50937 Köln
Sonstige Angaben
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1 Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1 Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
Lage des Objektes
Der Stadtteil Köln - Sülz liegt Luftlinie gemessen linksrheinisch
ca. 3,50 km südwestlich der Kölner Stadtmitte.
Nachbarschaft überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit
erdgeschossiger Laden- bzw. Gewerbenutzungen,
Gaststätten, Mehrfamilienhäuser, teils unter Denkmalschutz stehend
Der Standort ist als verkehrsmäßig günstige,
mittlere linksrheinische Kölner Wohn- und Gewerbelage zu bezeichnen.
ca. 3,50 km südwestlich der Kölner Stadtmitte.
Nachbarschaft überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit
erdgeschossiger Laden- bzw. Gewerbenutzungen,
Gaststätten, Mehrfamilienhäuser, teils unter Denkmalschutz stehend
Der Standort ist als verkehrsmäßig günstige,
mittlere linksrheinische Kölner Wohn- und Gewerbelage zu bezeichnen.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Luxemburgerstr.Straßenansicht
Sülz - Luxemburgerstr.