Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Melle
Attraktive Mietwohnung im Neubau: Hochwertig, energieeffizient und komfortabel!
Beispielwohnung
Angeboten von:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Deutschland
Telefon:+49 5402 701500
Fax:+49 5402 701515
www.fim-gruppe.de
Ansprechpartner/in
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Frau Lara Westhoff
| Telefon: | +49 5402 701500 |
| Fax: | +49 5402 701515 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8575489 |
Preise
| Kaltmiete | 799,32 € |
| Warmmiete | 1.015,85 € |
| Nebenkosten | 166,53 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Flächen
| Wohnfläche | 66,61 m² |
Objekt Adresse
49324 Melle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 05.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Ihre neue Mietwohnung - Neubau mit attraktiver Grundrissgestaltung!
In Massivbauweise entstehend, bietet das Mehrfamilienhaus zahlreiche Vorteile modernen Wohnens. Jede Mietwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Die optimale Planung verspricht hohe Qualität, Energieeffizienz und Komfort.
Die angebotene Mietwohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,61 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zusätzlichem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon angrenzend an den Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist zu jeder Mietwohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser wird mit zusätzlich 50 € im Monat berechnet. Ein vorgesehener Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und mehr.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten.
Die Beheizung mittels Fernwärme bietet eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen und ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was zu weiteren Einsparungen bei den Energiekosten führt.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.
In Massivbauweise entstehend, bietet das Mehrfamilienhaus zahlreiche Vorteile modernen Wohnens. Jede Mietwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Die optimale Planung verspricht hohe Qualität, Energieeffizienz und Komfort.
Die angebotene Mietwohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,61 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zusätzlichem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon angrenzend an den Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist zu jeder Mietwohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser wird mit zusätzlich 50 € im Monat berechnet. Ein vorgesehener Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und mehr.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten.
Die Beheizung mittels Fernwärme bietet eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen und ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was zu weiteren Einsparungen bei den Energiekosten führt.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,61 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,61 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche
Lage des Objektes
Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!
Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.
In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.
Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.
Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.
In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.
Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.
Ansicht I
Ansicht II
Ansicht III
Grundriss 3.OG - Wohnung B-12