Exposé
Objektart:
Land und Forstwirtschaft
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Land und Forstwirtschaft »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern, kreisfreie Stadt (Kreis) » Kaiserslautern
Zentrale Innenstadtlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8575621 |
Preise
Kaufpreis | 129.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Gesamtfläche | 65 m² |
Grundstücksfläche | 732 m² |
Maklerprovision | 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
67655 Kaiserslautern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1960 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 20. 08. 2018 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die 65 qm Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernisierten Hauses in zentraler Lage in Kaiserslautern. Derzeit wird die Fläche als Änderungsschneiderei genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, hier ein anderes Gewerbe zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Ihren eigenen Laden zu eröffnen!
Die Immobilie ist sehr gepflegt, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Die Raumaufteilung kann flexibel angepasst werden, da die Trennwände leicht entfernt oder verschoben werden können. Große Schaufenster bieten die Möglichkeit, Ihren Laden ansprechend zu präsentieren. Die gute Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Kunden zu Fuß.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie ist sehr gepflegt, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Die Raumaufteilung kann flexibel angepasst werden, da die Trennwände leicht entfernt oder verschoben werden können. Große Schaufenster bieten die Möglichkeit, Ihren Laden ansprechend zu präsentieren. Die gute Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Kunden zu Fuß.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.
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Lage des Objektes
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Die nächsten größeren Städte sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 50 km östlich, Mainz etwa 70 km nordöstlich und Saarbrücken etwa 60 km westlich.
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig geräumt werden. Die aktuelle Miete beträgt 500 Euro, das monatliche Hausgeld 163 Euro, zuzüglich einer Rücklage in Höhe von 27 Euro, insgesamt also 190 Euro pro Monat.
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