Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Teutschenthal
Mehrfamilienhaus in Dornstedt OT Asendorf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Gemeinde Teutschenthal| Telefon: | 034601 36621 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8575125 |
Preise
| Kaufpreis | 16.300 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 790 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Schraplauer Straße 3
06179 Teutschenthal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1928 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 320 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, 2-geschossiges sanierungsbedürftiges Mahrfamilienhausmit 4 Wohneinheiten, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Erbaut um ca. 1928 ist der bauliche Zustand befriedigend aber insgesamt abgewohnt. Von den 4 Wohneinheiten mit insgesamt 202 m² Wohnfläche sind 3 Wohneinheiten vermietet. Die derzeitigen Kalt-Mieteinnahmen betragen 261,37 €/monatlich. Der Innenausbau und die Gebäudetechnik in den Wohnungen sind überwiegend nicht mehr zeitgemäß und verschlissen. Das Grundbuch ist unbelastet, Baulasten existieren nicht. Ein Energieausweis, Grundrisse und ein Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) i.S.d. § 194 BauGB liegen vor.
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal, in der Ortschaft Dornstedt, Ortsteil Asendorf. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen geprägt und weitgehend ruhig. geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich nicht im ort, die nächsten geschäfte befinden sich in Schafstädt oder Teutschenthal. Die Infrastruktur unmittelbar in Teutschenthal ist hinsichtlich der versorgungssituation, Kindergärten, Schulen sowie Nahverkehr gut. Das Stadtzentrum Halle (Saale) mit seinen zahlreichen Kultur-, Einkaufs- und Arbeitsplatzangeboten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
