Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 245 Quadratmeter Wohnfläche, erbaut im Jahr 2005. Enthält außerdem eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Heizungs- und Wirtschaftsraum, Gästezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Galerie, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad, 2 Kinderzimmer, Kinderbadezimmer und Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: Stiebel Eltron, Modell: WPC 13 cool) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Besondere architektonische Merkmale des Gebäudes sind ein offener Luftraum und Galerien. Ein freistehender Kaminofen im Wohn-/Esszimmer ist aufgrund fehlender Abluftrohrinstallation nicht funktionsfähig. Das Grundstück ist nur über eine Grabenüberquerung erreichbar. Es besteht eine Baulast zugunsten des Wohnhauses. Es sind deutliche Anzeichen für einen Reparatur- und Instandsetzungsstau erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 850.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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