Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Fürth, Stadt (Kreis) » Fürth
V. Priv. Top-Lage! Sonn. 2-Zi-ETW 76 qm, mit XXL-Terr. 1.St., barrierefr., Aufz., TG, mod. EBK, Fü
XXL-Terrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0176 24666489 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8573977 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 317 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
90765 Fürth
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, das mehrheitlich von Eigentümern bewohnt wird. Das Highlight ist die 35 qm große Terrasse mit S/W Ausrichtung, ohne direkte Einsicht.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne weiße Küche mit Einbaugeräten und Fenster. Bad weiß gefließt mit Fenster. Vor 3-4 Jahren wurden die Terrassenplatten neu verlegt, ebenso eine neue Kassetten-Markise angebracht. Neuer Echtholzboden im Wohnzimmer. Dies alles ist im Preis inbegriffen. Die Ausstattung ist gehoben.
Bemerkungen:
Moderne weiße Küche mit Einbaugeräten und Fenster. Bad weiß gefließt mit Fenster. Vor 3-4 Jahren wurden die Terrassenplatten neu verlegt, ebenso eine neue Kassetten-Markise angebracht. Neuer Echtholzboden im Wohnzimmer. Dies alles ist im Preis inbegriffen. Die Ausstattung ist gehoben.
Lage des Objektes
Der Fürther Wiesengrund ist in unmittelbarer Nähe, fußläufig zum Stadtpark und zur Innenstadt. Die Buslinie 39 verkehrt in direkter Nähe. In dieser Umgebung finden Sie mehrere Resautrants, Cafe`s, Bäckereien, Supermärkte, Tankstellen und Ärzte. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt barrierefrei zum Aufzug bzw. 1. Stock. 1 Kellerraum, 1 Waschküche, 1 Fahrradraum sind vorhanden. Das Objekt wird durch einen Garten-und Reinigungsdienst betreut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt kann provisionsfrei nach Vereinbarung bezogen werden. Vermietung als Kapitalanlage auch möglich. Haustiere erlaubt. Makler unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht
XXL-Terrasse
XXL-Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Flur
Energie-Ausweis
