Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Varel
*RESERVIERT* Wohnhaus mit Bauplatz in Varel-Bramloge
Frontseite
Angeboten von:
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Deutschland
Telefon:0445-9610757
Fax:04451-9610758
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke| Telefon: | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax: | +49 4451 9610758 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8572984 |
Preise
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 1.192 m² |
| Maklerprovision | 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. |
Objekt Adresse
26316 Varel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 04. 2024 |
| Gültig bis | 03.04.2034 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 446,3 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich auf 1.192 qm in ruhiger Lage und bietet die Option, im hinteren Bereich des Grundstückes ein Wohnhaus errichten zu dürfen.
Der vorhandene Baukörper verfügt über ein Außenmaß von ca. 13 m x 8,13 m und bietet im Erdgeschoss ca. 60 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad/WC verteilen sowie ein Kellerraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Darüber hinaus sind ca. 25 qm Nutzfläche als Werkstatt und Abstellfläche vorhanden.
AUSSTATTUNG:
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden aus den siebziger Jahren
• Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung aus 2002
• Holzfußböden
Nebengebäude: Wellblechgarage, Holzschuppen
Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit.
Antritt gemäß Absprache.
Der vorhandene Baukörper verfügt über ein Außenmaß von ca. 13 m x 8,13 m und bietet im Erdgeschoss ca. 60 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad/WC verteilen sowie ein Kellerraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Darüber hinaus sind ca. 25 qm Nutzfläche als Werkstatt und Abstellfläche vorhanden.
AUSSTATTUNG:
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden aus den siebziger Jahren
• Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung aus 2002
• Holzfußböden
Nebengebäude: Wellblechgarage, Holzschuppen
Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit.
Antritt gemäß Absprache.
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten
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Garten
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2395 Grundriss EG