Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Harrislee
Hyggelig! Modernisiertes Wohnhaus mit Geschichte
PKW Stellplätze
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
| Telefon: | 0461 1500-8741 |
| Mobil | 0171 - 3333510 |
| Fax: | 0461 1500-777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8572629 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Grundstücksfläche | 453 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
24955 Harrislee
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1928 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-01-20 |
| Endenergiebedarf | 191,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Modernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 2 PKW-Stellplätzen in Harrislee
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küchenbereich mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum.
Obergeschoss:
Treppenaufgang, Flur, 3 Zimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Einliegerwohnung:
Flur, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Dusch-Bad, Pantry-Küche
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m²,Nutzfläche ca. 12 m² ein Raum im Keller, Baujahr ca. 1928, Grundstück ca. 453 m², 2 PKW-Stellplätze, Terrasse, Balkon,
Einliegerwohnung: ca. 30 m², Flur, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Dusch-Bad, Pantry-Küche;
Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 191,8 kWh/(m²a), Klasse F;
Kaufpreis: 349.000,-- €
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küchenbereich mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum.
Obergeschoss:
Treppenaufgang, Flur, 3 Zimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon
Einliegerwohnung:
Flur, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Dusch-Bad, Pantry-Küche
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m²,Nutzfläche ca. 12 m² ein Raum im Keller, Baujahr ca. 1928, Grundstück ca. 453 m², 2 PKW-Stellplätze, Terrasse, Balkon,
Einliegerwohnung: ca. 30 m², Flur, 1 Wohn-/Schlafzimmer, Dusch-Bad, Pantry-Küche;
Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 191,8 kWh/(m²a), Klasse F;
Kaufpreis: 349.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser vorhanden
- Fenster im EG abschließbar
- gute Infrastruktur
- Designerplanken
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr ca. 1928, Umbau zum Wohnhaus in ca.1970, weiterer Umbau zu Wohnzwecken in ca.1995
ca.2013 Erstellung des Anbau's sowie neue Kunststofffenster (im Erdgeschoss abschließbar)
ca. 2015 wurde die gesamte Elektrik erneuert
ca. 2020-2023 modernisierungsmaßnahmen:
ca. 2020 neue Bodenbeläge bis auf das Echtholz
ca. 2020 neue Einbauküche
ca. 2021 neues Bad im Obergeschoss
ca. 2022 neues Bad im Erdgeschoss
ca. 2023m Außenanlagen erneuert
- Glasfaser vorhanden
- Fenster im EG abschließbar
- gute Infrastruktur
- Designerplanken
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr ca. 1928, Umbau zum Wohnhaus in ca.1970, weiterer Umbau zu Wohnzwecken in ca.1995
ca.2013 Erstellung des Anbau's sowie neue Kunststofffenster (im Erdgeschoss abschließbar)
ca. 2015 wurde die gesamte Elektrik erneuert
ca. 2020-2023 modernisierungsmaßnahmen:
ca. 2020 neue Bodenbeläge bis auf das Echtholz
ca. 2020 neue Einbauküche
ca. 2021 neues Bad im Obergeschoss
ca. 2022 neues Bad im Erdgeschoss
ca. 2023m Außenanlagen erneuert
Ansicht
Eingang ELW
2. Eingang
Eingangsbereich
Flur/Treppenaufgang
Hauptwohnung Garderobe
HWR Raum
Hauptwohnung
Wohnzimmer
Küche/Essbereich
Küche/Essbereich
Ofen Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer/Dusche
Zimmer
Zimmer
Balkon
Zimmer Einliegerwohnung
Flur Eingangsberecih ELW
Pantry-Küche Einliegerwohnung