Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Reinbek

Helle Wohnung mit Schwimmbad!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8572558

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 334 €
 

Flächen

Wohnfläche 84 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

21465 Reinbek - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-02-23
Energieverbrauchkennwert 130,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich ein bisschen Luxus! Zum Verkauf steht hier eine wunderbar helle Eigentumswohnung, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Hier schließt sich eine schöne Loggia mit herrlichem Ausblick an. Eine Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten und der kleine Abstellraum eignet sich gut für das Unterbringen von Balkonzubehör. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten, so dass sich viel Abstellfläche bietet. Der Essplatz befindet sich auf der geräumigen Diele der Wohnung und die Küche ist mit einer älteren, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ein modernisiertes Duschbad, der Windfang und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet. Zur Eigentümergemeinschaft gehört noch ein weiteres Gebäude. Beide Häuser teilen sich die Nutzung eines eigenen Schwimmbades mit Saunabereich. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 334 Euro inklusive Heizung, Rücklage und Schwimmbadbetrieb.

Ausstattung

3 Zimmer, 84 m² Wohnfläche
Südloggia, Tiefgaragenstellplatz
Duschbad, Schwimmbad, Sauna
Wohngeld 334 Euro monatlich

Lage des Objektes

Reinbek bietet rund 28.200 Einwohnern ein schönes Zuhause. Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuschönningstedt. Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen vereint der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr viel Natur. Mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss in Reinbek ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Für PKW-Pendler sind die B5, die A1 und die A24 in wenigen Minuten erreicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Mehr- und Einfamilienhäusern. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem zu erreichen. Der Nachbarort Glinde ist von hier aus circa zwei Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.