Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Effektivität und Zeitgeist unter einem Dach!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8572115

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3 €
Mietpreis pro m² 9,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 3.909 m²
Bürofläche 347 m²
 

Objekt Adresse

01097 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 5
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 10.01.2020
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Arbeiten in zentraler Lage unweit des Neustädter Bahnhofs!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 347 m² im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses.

Die Einheit verfügt über eine zeitgemäße Büroausstattung.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemeitet werden.

Ausstattung

- helle, großzügige Büroeinheit
- flexible Grundrissaufteilung
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- Teppichboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Akustikdecke
- manuelle Außenjalousien
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- hauseigene Tiefgarage

Lage des Objektes

Die Dresdner Neustadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer.

Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen und sanierten Plattenbauten. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. Vor dem Objekt befinden sich die Haltestellen der Straßen-bahnlinien 6, 4 und 13.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden