Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Neuruppin
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Neuruppins 1A-Lage
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Josefine Hoffmann
| Telefon: | 03391 81-1925 |
| Mobil | 0151 16793176 |
| Fax: | 03391 8129-1930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8570279 |
Preise
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2002,19 € |
Flächen
| Wohnfläche | 306,6 m² |
| Gesamtfläche | 364,6 m² |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % |
Objekt Adresse
16816 Neuruppin
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-06-15 |
| Energieverbrauchkennwert | 142,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses laufend gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Die Gewerbefläche im Vorderhaus wurde Anfang 2023 umfassend renoviert, diese ist aktuell leerstehend.
Auf dem Innenhof stehen anstelle von Kellerräumen kleine Schuppenabteile als Abstellraum zur Verfügung.
Der weitere Innenhof wird von einer der Hofwohnungen als Terrasse/Außenbereich genutzt.
Die Gewerbefläche im Vorderhaus wurde Anfang 2023 umfassend renoviert, diese ist aktuell leerstehend.
Auf dem Innenhof stehen anstelle von Kellerräumen kleine Schuppenabteile als Abstellraum zur Verfügung.
Der weitere Innenhof wird von einer der Hofwohnungen als Terrasse/Außenbereich genutzt.
Ausstattung
Das Objekt ist teilweise unterkellert und wird über Fernwärme beheizt.
2009 wurde die Fassade erneuert, Bäder und Küchen in den Wohnungen im Vorderhaus wurden laufend nach Mieterwechsel modernisiert.
Zuletzt wurde eine Hof-Wohnung zum 01.03.2023 umfassend saniert.
Das Gebäude ist Teil des geschützten Gebietsdenkmals von Neuruppin.
Der Schutzstatus des Gebäudes bezieht sich auf die Substanz und das Erscheinungsbild der äußeren Hülle sowie die Kubatur des Gebäudes.
2009 wurde die Fassade erneuert, Bäder und Küchen in den Wohnungen im Vorderhaus wurden laufend nach Mieterwechsel modernisiert.
Zuletzt wurde eine Hof-Wohnung zum 01.03.2023 umfassend saniert.
Das Gebäude ist Teil des geschützten Gebietsdenkmals von Neuruppin.
Der Schutzstatus des Gebäudes bezieht sich auf die Substanz und das Erscheinungsbild der äußeren Hülle sowie die Kubatur des Gebäudes.
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Neuruppin, unweit vom Bollwerk entfernt.
Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen, sowie der Bahnhof Rheinsberger Tor sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man Berlin in ca. einer Stunde, Hamburg erreichen Sie über die A24 in ca. zwei Stunden.
Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen, sowie der Bahnhof Rheinsberger Tor sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man Berlin in ca. einer Stunde, Hamburg erreichen Sie über die A24 in ca. zwei Stunden.
Hausflur/Durchgang zum Hof
Innenhof
Flur Hof-Wohnung 1
Wohnbereich Hof-Wohnung 1
Küche Hof-Wohnung 1
Badezimmer Hof-Wohnung 1
Zugang Hof-Wohnung 1