Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Direkt vom Eigentümer Im ruhigen Teil von Eimsbüttel: Gemütliche 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8569906 |
Preise
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 208 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Rellinger Strasse 69
20257 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Jugendstilhauses in der ruhigen Rellinger Straße. Sie ist sehr hell und bietet Blick in die Baumwipfel und den Himmel.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, da auch eine Einbauküche enthalten ist. Auch die Holzböden sind in einem guten Zustand - aber sicherlich haben neue Besitzer ihre eigenen Ideen einer "Auffrischung", die sich auch in einzelnen Etappen realisieren ließen. Eine neue Gastherme wurde 2015 eingebaut, das Bad ist zwar klein, aber mit Fenster und die beiden vorderen Zimmer bieten mit einem Durchbruch eine attraktive Größe. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Bodenraum.
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, da auch eine Einbauküche enthalten ist. Auch die Holzböden sind in einem guten Zustand - aber sicherlich haben neue Besitzer ihre eigenen Ideen einer "Auffrischung", die sich auch in einzelnen Etappen realisieren ließen. Eine neue Gastherme wurde 2015 eingebaut, das Bad ist zwar klein, aber mit Fenster und die beiden vorderen Zimmer bieten mit einem Durchbruch eine attraktive Größe. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Bodenraum.
Lage des Objektes
Die Nähe zur attraktiven Osterstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Samstag findet der Wochenmarkt in der Grundstraße statt, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Hausgemeinschaft ist eine sympathische Mischung aus Eigentümern und Mietern. Das Wohngeld liegt bei 208 Euro - für anstehende Renovierungen z.B. einiger Balkone sind mehr als ausreichende Rücklagen gebildet - alle Versammlungsprotokolle liegen vor.
Makleranfragen nicht erwünscht
Wohnung Nr. 12 Skibbe