Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Remscheid, Stadt (Kreis) » Remscheid
1a Lage im Zentrum von Lennep, bisherige Arztpraxis, auch als Kanzlei oder Bürofläche nutzbar
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
m-quadrat-immobilien.de/solingen
Ansprechpartner/in
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
| Telefon: | 0172 / 971 99 99 |
| Mobil | 0172 / 971 99 99 |
| Fax: | 0212-254 36 17 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8569480 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 181 m² |
| Bürofläche | 181 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
42897 Remscheid
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-06-06 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großzügige Praxisräume in einem bekannten und zentral gelegen Ärztehaus in Remscheid-Lennep. Die Praxis bietet neben einem weitläufigen Empfang und Wartebereich zwei große Behandlungszimmer und mehrere kleinere Patientenzimmer. Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten einer umfangreichen Nutzung. Des Weiteren gehören getrennte WC´s und eine Mitarbeiterküche zu den Räumlichkeiten. Ganz wichtig, die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar.
Selbstverständlich kann die bisherige Artzpraxis auch als Büro, Verwaltung oder sonstiges Gewerbe genutzt werden.
Wenn Sie an den Räumlichkeiten interessiert sind, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Selbstverständlich kann die bisherige Artzpraxis auch als Büro, Verwaltung oder sonstiges Gewerbe genutzt werden.
Wenn Sie an den Räumlichkeiten interessiert sind, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Ausstattung
Noch sind die Räumlichkeiten als Arztpraxis eingerichtet. Bei Bedarf kann alles oder teilweise übernommen werden. Die Praxis ist mit einem pflegeleichten neutralen Teppich ausgelegt.
Lage des Objektes
Remscheid hat nach neusten Zählungen ca. 120.000 Einwohner. Das Bergische Land (bergische Städtedreieck und Umland) 1,8 Millionen Einwohner. Mit 840 Einwohnern je Quadratkilometer ist die Region eine der am dichtesten besiedelten in NRW.
Die Praxis besticht auch durch die Zentrale Lage in der Lenneper City mit Fußweite zum Bahnhof, sowie der gleichzeitigen idealen Anbindung
auch an zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn A1. Somit finden auch Kunden aus den umliegenden Städten einfach den Weg zu Praxis.
Im Gebäude steht das Tiefgaragenparkhaus zur Verfügung. Dieses bietet auch einen direkten und barrierefreien Zugang (Rollstühle geeignet) zur
Praxis, sodass eine An- und Abreise auch bei schlechtem Wetter sehr komfortabel möglich ist.
Die Praxis besticht auch durch die Zentrale Lage in der Lenneper City mit Fußweite zum Bahnhof, sowie der gleichzeitigen idealen Anbindung
auch an zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn A1. Somit finden auch Kunden aus den umliegenden Städten einfach den Weg zu Praxis.
Im Gebäude steht das Tiefgaragenparkhaus zur Verfügung. Dieses bietet auch einen direkten und barrierefreien Zugang (Rollstühle geeignet) zur
Praxis, sodass eine An- und Abreise auch bei schlechtem Wetter sehr komfortabel möglich ist.
Sonstige Informationen
Zur Info: sollten ein Erwerb der Praxisräume doch nicht für Sie in Frage kommen, eine Anmietung wäre auch möglich. Informieren Sie sich bei uns zu den Mietkonditionen.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Empfang
Flur
Aufzug
Treppenhaus
Öffentliche Tiefgarage
Grungriss
Wartebereich
Flur
Behandlungszimmer 1
Behandlungszimmer 2