Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
RMH in ER-Tennenlohe in optimaler Lage...Dieses Haus kann mit Ihrer Familie mitwachsen
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8568885 |
Preise
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4103,09 € |
Flächen
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91058 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-09 |
| Endenergiebedarf | 232,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in Massivbauweise
Erdgeschoss
• Wohnküche
• Wohnbereich
• Windfang
• Separates WC
• Terrasse
Obergeschoss
• drei unterschiedlich große Zimmer
• Badezimmer
• Balkon
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Kellergeschoss
• Hobbyraum
• Kellerraum
• HWR-Raum mit WM-Anschluss
Renovierungen seit 2011:
• Terrassenbelag
• Balkonbelag, Balkongeländer und Markise
• Dachdämmung, Dachrinne, Dacheindeckung mit Pfannenziegel
Garage im Garagenhof kann optional für 20.000 € erworben werden.
Hier besteht auch die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren.
Erdgeschoss
• Wohnküche
• Wohnbereich
• Windfang
• Separates WC
• Terrasse
Obergeschoss
• drei unterschiedlich große Zimmer
• Badezimmer
• Balkon
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Kellergeschoss
• Hobbyraum
• Kellerraum
• HWR-Raum mit WM-Anschluss
Renovierungen seit 2011:
• Terrassenbelag
• Balkonbelag, Balkongeländer und Markise
• Dachdämmung, Dachrinne, Dacheindeckung mit Pfannenziegel
Garage im Garagenhof kann optional für 20.000 € erworben werden.
Hier besteht auch die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren.
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Der Stadtteil Tennenlohe bietet vor Ort ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.
Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Der Stadtteil Tennenlohe bietet vor Ort ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnraum im EG mit Zugang zur Terrasse
Flur im EG
Zimmer im OG mit Balkon
Visualisierung nach der Renovierung - Zimmer im OG mit Balkon
Zimmer im OG
Visualisierung nach der Renovierung - Zimmer im OG
Treppenaufgang
ausbaufähiges Dachgeschoss
Terrasse und Kelleraußentreppe
Blick in den Garten