Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Hier ist Sie! Stilvolle, modernisierte Doppelhaushälfte mit großen Grundstück in sehr guter Lage!
Titelbild NEU
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8568951 |
Preise
| Kaufpreis | 1.549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
80689 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1926 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Dielen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 12. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1926 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 204.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese derzeit vermietete stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- Grundrisse optimal aufgeteilt, ideal als Familienhaus!
- Ausführung ist solide mit modernisierter Ausstattung!
- Ruhige Lage auf einem grossem Grundstück in einer bevorzugten Wohngegend!
- Anbindung ideal, durch Nähe zu Haltestellen des ÖPNV!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
- TOP! Das Grundstück bietet der Familie eine große *Spielfläche* und ggf. weitere Potenziale.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Grundrisse optimal aufgeteilt, ideal als Familienhaus!
- Ausführung ist solide mit modernisierter Ausstattung!
- Ruhige Lage auf einem grossem Grundstück in einer bevorzugten Wohngegend!
- Anbindung ideal, durch Nähe zu Haltestellen des ÖPNV!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
- TOP! Das Grundstück bietet der Familie eine große *Spielfläche* und ggf. weitere Potenziale.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
EG: Tageslicht-Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken
OG: Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken
DG: Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken
OG: Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne, Dusche und 2 Handwaschbecken
DG: Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken
Lage des Objektes
Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück mit ruhiger Lage in der bevorzugten Wohngegend im beliebten Münchner Stadtteil Laim! Die Anbindung ist ideal, durch die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV! Ansonsten besteht auch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs!
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 204,30 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1926
Aussenansichten
EG
DG
WC Bad Collage
Treppenhaus Collage
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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