Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Kleve (Kreis) » Geldern
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Geldern
Straßenansicht
Angeboten von:
Birgit Groterhorst Hausverwaltung & Immobilienvermarktung
Köln-Mindener-Bahn 8
47608 Geldern
Telefon:02831 9363155
hvw-groterhorst.de
Ansprechpartner/in
Groterhorst Hausverwaltung
Birgit Groterhorst
Telefon: | 02831/9363155 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8568747 |
Preise
Kaltmiete | 400 € |
Warmmiete | 580 € |
Nebenkosten | 180 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Mietpreis pro m² | 8,07 € |
Kaution | 1200 |
Flächen
Objekt Adresse
47608 Geldern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1941 |
Letzte Modernisierung | 2009 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | 31.05.2024 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Fenster, Wanne, Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 21. 02. 2023 |
Energiepasstext | Moderne Gas Brennwert Therme aus Baujahr 2009 |
Gültig bis | 21.02.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1941 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 150,7 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5 Parteienhaus.
Fast 50 qm können hier bewohnt werden. Durch die Eingangsdiele liegt links die Küche und rechts das Bad mit einem kleinen Fenster zum Lüften. Geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer über das zur linken die Türe zum Schlafzimmer erreicht wird.
In den Wohnräumen liegt heller Laminat die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Im Bad dienen Fliesen als Bodenbelag.
Durch die großen Fenster ist die Wohnung recht hell und einladend gestaltet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig was zumindest Tapeten angeht.
In der Küche kann eine Waschmaschine installiert werden.
Ein Kellerraum steht dem Mieter ebenso zur Verfügung.
Eine Zentralheizung für alle 5 Mietparteien befindet sich im Dachgeschoß auf dem Speicher. Sie sorgt für wohlige Wärme, die durch die Heizkostenverteiler an den Heizkörpern gerecht abgerechnet wird.
Fast 50 qm können hier bewohnt werden. Durch die Eingangsdiele liegt links die Küche und rechts das Bad mit einem kleinen Fenster zum Lüften. Geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer über das zur linken die Türe zum Schlafzimmer erreicht wird.
In den Wohnräumen liegt heller Laminat die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Im Bad dienen Fliesen als Bodenbelag.
Durch die großen Fenster ist die Wohnung recht hell und einladend gestaltet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig was zumindest Tapeten angeht.
In der Küche kann eine Waschmaschine installiert werden.
Ein Kellerraum steht dem Mieter ebenso zur Verfügung.
Eine Zentralheizung für alle 5 Mietparteien befindet sich im Dachgeschoß auf dem Speicher. Sie sorgt für wohlige Wärme, die durch die Heizkostenverteiler an den Heizkörpern gerecht abgerechnet wird.
Lage des Objektes
Das Haus liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Geldern unweit der Innenstadt und dem Bahnhof.