Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Kleve (Kreis) » Geldern

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Geldern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8568747

Preise

Kaltmiete 400 €
Warmmiete 580 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,07 €
Kaution 1200
 

Flächen

 

Objekt Adresse

47608 Geldern

Sonstige Angaben

Baujahr 1941
Letzte Modernisierung 2009
Zimmer 2
Verfügbar ab 31.05.2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Bad Fenster, Wanne, Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 02. 2023
Energiepasstext Moderne Gas Brennwert Therme aus Baujahr 2009
Gültig bis 21.02.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1941
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 150,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5 Parteienhaus.
Fast 50 qm können hier bewohnt werden. Durch die Eingangsdiele liegt links die Küche und rechts das Bad mit einem kleinen Fenster zum Lüften. Geradeaus gelangt man ins Wohnzimmer über das zur linken die Türe zum Schlafzimmer erreicht wird.
In den Wohnräumen liegt heller Laminat die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Im Bad dienen Fliesen als Bodenbelag.

Durch die großen Fenster ist die Wohnung recht hell und einladend gestaltet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig was zumindest Tapeten angeht.
In der Küche kann eine Waschmaschine installiert werden.
Ein Kellerraum steht dem Mieter ebenso zur Verfügung.

Eine Zentralheizung für alle 5 Mietparteien befindet sich im Dachgeschoß auf dem Speicher. Sie sorgt für wohlige Wärme, die durch die Heizkostenverteiler an den Heizkörpern gerecht abgerechnet wird.


Lage des Objektes

Das Haus liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Geldern unweit der Innenstadt und dem Bahnhof.