Haus kaufen Velten - Velten Grün - DHH mit Keller und Stellplatz

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Velten

Velten Grün - DHH mit Keller und Stellplatz - bezugsfrei

Hausansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8567238

Preise

Kaufpreis	385.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	101,18 m²
Grundstücksfläche	246 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

16727 Velten - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr	1995
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	156 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Die DHH ist 1995 gebaut worden.
Der Wohnpark "Velten Grün" entstand zu der Zeit.
Das Objekt ist Stein auf Stein gebaut, mit einer Klinkerfassade.

Bisher war das Haus 2x vermietet, wurde über die Zeit sehr pfleglich behandelt.
Im September 2020 wurde eine neue Heizung eingebaut, Marke Buderus.

Der Garten sieht sehr gepflegt aus, die Terrassenfläche wurde vor einigen Jahren erneuert.
Mit dem Keller ist eine sehr großzügige Fläche von rd. 160 qm nutzbar, hinzu kommen ca. 10 qm Ablage auf dem Spitzboden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es sind Renovierungs-Arbeiten notwendig (Malerarbeiten, Teppiche) und einige leichte Ausbesserungsarbeiten an Türen und Fenstern.
Eine neue Einbauküche ist empfehlenswert, zeigt die aktuelle doch einige Mängel und ist nicht mehr zeitgemäß.

Lage des Objektes

Der Wohnpark strahlt eine angenehme Freundlichkeit aus.
Spielplätze wurden für Kinder angelegt.
Die Anwohner genießen trotz der dichten Bebauung ein gewisse Ruhe, die Nachbarschaft ist im direkten Umfeld sehr freundlich.

Velten Grün ist leicht über den Autobahnzubringer auf der einen Seite erreichbar, auf der anderen Seite über die L 20 bei Birkenwerder, über den Ortsteil Pinnow, praktisch mit einem großen Gartencenter und einem Baumarkt vor der Tür.

Ein toller Badesee (Bernsteinsee) ist mit dem Fahrrad erreichbar (https://velten-bernsteinsee.de/).

Alles in allem ... wer neben dem Job etwas Erholung sucht, sollte sich das Objekt anschauen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makler verzichten bitte auf Anfragen. Interessenten mögen mir eine Nachricht mit Kontaktdaten zukommen lassen, ich melde mich unverzüglich zurück. Makleranfragen nicht erwünscht