Exposé
Objektart:
Wohnung
» Loft-Studio-Atelier
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden
Investitionschance im Stadtzentrum direkt vom Eigentümer
Hinterhaus
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8566853 |
Preise
Kaufpreis | 279.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 429 € |
Flächen
Wohnfläche | 96 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Moritzstrasse 10
65185 Wiesbaden
- Hessen
Sonstige Angaben
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Laminat |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Hinterhaus (Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Parteien), ideal zur Vermietung (Hochschulnähe), Gewerbe oder Selbstnutzung.
Es stehen verteilt auf zwei Etagen 3 ZKB, Gäste WC mit ca. 96 m² zur Verfügung. Das Objekt wurde 2011 kernsaniert (Fassade mit Innen- und Außendämmung, Fenster, Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Elektro, Wasser, Abwasser). Energieausweis Kategorie C vorhanden.
Es stehen verteilt auf zwei Etagen 3 ZKB, Gäste WC mit ca. 96 m² zur Verfügung. Das Objekt wurde 2011 kernsaniert (Fassade mit Innen- und Außendämmung, Fenster, Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Elektro, Wasser, Abwasser). Energieausweis Kategorie C vorhanden.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Erdgeschoss: Kleiner Eingangsbereich. Rechts ein großes Zimmer mit Schallschutzverglasung, Abstellraum, Gäste WC. Links große Wohnküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Spüle und Gasherd, und Vorratskammer.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Dusche und freistehender Wanne.
Ebenfalls steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Bemerkungen:
Erdgeschoss: Kleiner Eingangsbereich. Rechts ein großes Zimmer mit Schallschutzverglasung, Abstellraum, Gäste WC. Links große Wohnküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Spüle und Gasherd, und Vorratskammer.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Dusche und freistehender Wanne.
Ebenfalls steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Lage des Objektes
In zentraler Lage von Wiesbaden, ca. 150 m von der Kirchgasse, ca. 270 m von der Fresenius Hochschule entfernt.
Auf Wunsch mit Garage ca. 300 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auf Wunsch mit Garage ca. 300 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Haustür
Flur
Zimmer #1
Vorraum Gäste WC
Gäste WC
Gäste WC
Küche
Küchenblock
Vorratsraum
Treppe zum Obergeschoß
Zimmer #2
Zimmer #2 Fensterfront
Zimmer #3
Begehbarer Kleiderschrank
Bad
Bad - Dusche
Bad - Badewanne